2025年石膏砂浆抹灰施工方案.doc

金科·集美嘉悦二期M01-04/04地块一標段1#-7#楼及對应車库工程石膏砂浆抹灰

施

工

方

案

编制單位：重庆拓达建设(集团)有限企业

编制曰期：二O一九年二月

目录

第一章工程概况 3

第二章编制阐明 ..3

第三章施工准备. 4

第四章施工進度计划 ……5

第五章施工措施 6

第六章质量保证措施 7

第七章安全文明施工注意事项 8

一、工程概况

我司承接的金科.集美嘉悦二期01-04/04地块1～7#楼、車库、商业用房土建及一般水電安装工程项目位于重庆市北碚区蔡家镇，由重庆金科汇茂房地产開发有限企业開发，由中国建筑西南勘察设计研究院有限企业進行地勘勘察、重庆侨恩创源建筑设计有限企业设计、由重庆新鲁班工程监理有限企业進行项目监理，该工程是集商业、住宅、車库及附属设施為一体的大型居住小区。本工程承包范围為北碚区金科.集美嘉悦一期二標段，由7栋高层（1～7#楼）、1個地下車库、商业用房及附属设施构成。使用地面积136123㎡，总建筑面积為454922.59，地上面积為342074.88㎡，地下面积為112847.71㎡，其中1～7#楼及部分車库、商业用房建筑面积為160160.3㎡。1#楼25层/-2层、2#楼33层/-2层、3#楼33层/-2层、4#楼18层/-2层、5#楼18层/-2层、6#楼33层/-2层、7#楼18层/-2层，商业服务网點在住宅小区一侧均為二层，地下車库-2层。

该项目工程量较大，工序多，故用工人数较庞大，現我项目针對石膏砂浆抹灰的详细贯彻状况作如下论述：

二、编制阐明?

本工程是位于重庆市北碚区蔡家镇金科·集美嘉悦二期01-04/04地块1#2#3#、6#石膏砂浆内墙饰面工程。项目為一栋超高层建筑。粉刷面积约為19.4萬平方。编制根据：

1、《抹灰石膏》（GB/T28627-）?

2、《砌体构造工程施工质量验收规范》（GB50203-）；

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—）；?

4、《建筑工程施工质量验收统一原则》（GB50300—）；?

5、《抹灰砂浆技术规程》（JGJ-T220-）；?

6、本工程施工藍图

三、施工准备??

1、?材料性能规定?

粉刷石膏是以建筑石膏粉為基料，加入多种添加剂和填充料等配制而成的一种白色粉料，是一种新型装饰材料，其质量需符合《抹灰石膏》GB/T28627-的规定。?

1、分类：本工程采用粉刷石膏，强度MPa5.0。?

2、细度：喷涂石膏的细度以1.0mm和0.2mm方孔筛的筛余百分数计，其值不应不小于下述规定：?

1.0mm方孔筛筛余面层粉刷石膏為0；0.2mm方孔筛筛余面层粉刷石膏為≦40。?3、凝結時间：喷涂石膏的初凝時间应不不不小于60min，终凝時间应不不小于8h。4、可操作時间：喷涂石膏的可操作時间应不不不小于30min。?

强度：喷涂石膏的强度应不不不小于下列规定：抗折强度2.0，抗压强度5.0。

2、作业条件

必须通過有关部门進行构造工程的验收，合格後方可進行抹灰工程。

抹灰前应先检查门窗框安装位置与否對的，与墙体连接与否牢固。

将過梁、构造柱、剪力墙表面凸出部分混凝土剔平。對蜂窝、麻面、露筋等缺陷应修补处理到位；脚手眼应堵严，外露钢筋頭、铁丝頭等要剔除，窗台需补齐；内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严。

管道穿越墙洞、楼板洞应及時安防套管，并用1:3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实；電线管、消火栓箱、配電箱安装完毕，并将背後露明部分钉好钢丝网；接线盒用紙堵严。

墙面基层表面的灰尘、污垢、油渍、模板皮等应先清除洁净，并浇水湿润。

根据室内高度和抹灰現場的详细状况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，以便操作。

室内大面积施工前先做样板间，經项目管理部、监理部共同鉴定合格後再大面积施工。

3、工具准备

灰桶、灰槽、靠尺、托线板、刮杠或刮板、木抹子、铁皮抹子、阴阳角抹子、粉线包、线坠、方尺、工具袋等。

四、施工進度计划

（1）施工進度总体控制计划

按工业化大穿插施工将每层的石膏砂浆抹灰控制在四天以内

（2）施工作业计划

為了保证总体计划的实現，施工中還要编制每月，每周每天作业计划，实行大节點，细控制。层层目的分解，建立動态计划模式。积极控制与被動控制相結合，及時纠正偏差，以曰作业计划保证周作业计划，周作业计划保证月作业计划，月计划保证工期。保证工期准點抵达。

（3）保证施工進度措施

為了保证工程在计划内完場，需要在施工组织，技术管理，材料设备上采用對应措施，才能保证施工進度的实現。

a建立有力的現場施工管理，选择一批业务素质好，技术水平高的班组長，职责分明，指挥畅通。

b管理严格规范

c施工准备严密充足

d工艺安排合理紧凑

e施工协调统筹得當

f施