2025版城市综合体施工合同书编制指南.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版城市综合体施工合同书编制指南
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.定义与解释
2.1术语定义
2.2合同术语解释
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目工期
4.双方当事人
4.1甲方基本信息
4.2乙方基本信息
5.施工内容与范围
5.1施工内容
5.2施工范围
5.3施工标准
6.合同价款
6.1合同总价
6.2工程量清单
6.3价格调整条款
7.施工进度与工期
7.1施工进度计划
7.2工期延误责任
7.3进度款支付
8.施工图纸与资料
8.1施工图纸要求
8.2施工资料要求
8.3图纸变更
9.施工质量管理
9.1质量标准
9.2质量控制措施
9.3质量验收
10.安全生产与环境保护
10.1安全生产要求
10.2环境保护要求
10.3事故处理
11.付款方式与结算
11.1付款方式
11.2结算程序
11.3争议解决
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约金
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止后的处理
14.争议解决与法律适用
14.1争议解决方式
14.2法律适用
14.3争议解决机构
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二条定义与解释
2.1术语定义
“甲方”指委托施工的单位或个人；
“乙方”指承担施工任务的施工单位；
“施工内容”指本合同约定的施工工程的具体内容；
“施工范围”指乙方施工的具体区域和范围；
“施工标准”指施工过程中必须遵守的国家标准、行业标准以及甲方提出的技术要求。
2.2合同术语解释
合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。
第三条项目概况
3.1项目名称
城市综合体项目
3.2项目地点
市区街道
3.3项目规模
总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公等业态。
3.4项目工期
合同工期为自合同签订之日起个月。
第四条双方当事人
4.1甲方基本信息
名称：房地产开发有限公司
地址：市区街道
法定代表人：
4.2乙方基本信息
名称：建筑工程有限公司
地址：市区街道
法定代表人：
第五条施工内容与范围
5.1施工内容
本合同约定的施工内容包括但不限于土建、安装、装饰装修等。
5.2施工范围
施工范围包括但不限于项目范围内的全部建筑、构筑物、设备安装及装饰装修等。
5.3施工标准
施工标准应符合国家现行相关标准、规范和甲方要求。
第六条合同价款
6.1合同总价
本合同总价为人民币万元整。
6.2工程量清单
详见附件一：工程量清单。
6.3价格调整条款
合同价款在施工过程中如遇政策性调整，按国家相关规定执行。
第七条施工进度与工期
7.1施工进度计划
详见附件二：施工进度计划。
7.2工期延误责任
因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之二的违约金。
7.3进度款支付
甲方按合同约定进度支付进度款，具体支付比例和方式详见附件三：进度款支付计划。
第八条施工图纸与资料
8.1施工图纸要求
乙方应严格按照甲方提供的施工图纸进行施工，如遇图纸变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。
8.2施工资料要求
乙方应按照国家有关规定和甲方要求，编制施工技术资料，并妥善保存。
8.3图纸变更
图纸变更应由甲方提出，经乙方确认后实施，变更部分应作为合同附件。
第九条施工质量管理
9.1质量标准
施工质量应符合国家现行有关质量标准及甲方要求。
9.2质量控制措施
乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量。
9.3质量验收
施工质量验收应按照国家有关规定和甲方要求进行，验收合格后方可进行下一道工序。