2025版教育机构场地租赁经营合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版教育机构场地租赁经营合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁标的物描述
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整程序
6.场地使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
7.费用承担
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他费用
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.2终止条件
8.3解除或终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同附件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
1.2出租方基本信息
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.租赁标的物描述
2.1场地位置：____________________
2.2场地面积：____________________（平方米）
2.3场地用途：用于教育机构办学，包括但不限于教室、办公室、活动室等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限续约：租赁期限到期前一个月，双方可协商续约事宜。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整。
4.2租金支付方式：按月支付，每季度为一结算周期，于每季度第一个月的第一个工作日支付。
4.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00，节假日除外。
5.租金调整
5.1调整依据：根据市场价格、通货膨胀等因素，经双方协商一致后进行调整。
5.2调整频率：每年调整一次。
5.3调整程序：调整前一个月，出租方应向租赁方提出调整建议，双方协商一致后执行。
6.场地使用规定
6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁场地进行教育机构的正常经营活动。
6.2使用限制：租赁方不得将租赁场地用于违法活动，不得改变场地结构及用途。
6.3使用维护：租赁方应保持场地整洁，对场地设施进行合理使用和保养。
7.费用承担
7.1水电费：租赁方承担租赁期间的水电费用，按实际使用量支付。
7.2物业管理费：租赁方承担租赁期间物业管理费用，按物业管理公司规定标准支付。
7.3其他费用：租赁方承担租赁期间产生的其他费用，如垃圾清运费、维修费等。
8.合同解除与终止
8.1解除条件
8.1.1出租方原因解除：因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致租赁场地无法继续使用。
8.1.2租赁方原因解除：租赁方未按合同约定支付租金、违反合同使用场地等严重违约行为。
8.2终止条件
8.2.1租赁期限届满：租赁期限到期，双方无续约意愿。
8.2.2合同解除：根据第八条1.1和1.2的规定，任何一方解除合同。
8.3解除或终止程序
8.3.1提前通知：任何一方需解除或终止合同时，应提前____个月书面通知对方。
8.3.2租金结算：合同解除或终止后，双方应结清剩余租金及其他相关费用。
8.3.3场地退还：租赁方应将场地恢复原状，并退还给出租方。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1租赁方未按合同约定支付租金。
9.1.2出租方未按合同约定提供场地或设施。
9.1.3双方违反合同约定造成对方损失的。
9.2违约责任承担
9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。
9.