2025版商业地产租赁合同书范本新修订.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产租赁合同书范本新修订

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整

4.租金支付及违约责任

4.1.租金支付时间

4.2.租金支付方式

4.3.违约责任

5.租赁物的使用及维护

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物维护责任

5.3.租赁物设施损坏赔偿

6.保险责任

6.1.出租方保险责任

6.2.承租方保险责任

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.租赁物的转让及转租

9.1.租赁物转让

9.2.租赁物转租

10.合同争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及备案

11.1.合同生效条件

11.2.合同备案

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.合同补充协议

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.租赁物使用说明

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：

2.2租赁物地址：

2.3租赁物面积：平方米

2.4租赁物结构：层高、房间布局等

2.5租赁物设施：空调、消防设施、照明设备等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年个月。

3.2租金金额：人民币元/月。

3.3租金支付方式：按月支付，每月日前支付下一个月租金。

3.4租金调整：租赁期内租金保持不变。

4.租金支付及违约责任

4.1租金支付时间：每月日前。

4.2租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物使用范围：仅限于商业用途。

5.2租赁物维护责任：租赁期内，租赁物的日常维护由承租方负责。

5.3租赁物设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

6.保险责任

6.1出租方保险责任：出租方应投保财产保险，并将承租方列为共同被保险人。

6.2承租方保险责任：承租方应投保商业保险，并将出租方列为共同被保险人。

7.合同解除及终止

7.1.1出租方因房屋质量问题导致无法继续租赁；

7.1.2承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

7.1.3承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；

7.1.4出租方或承租方因不可抗力原因导致合同无法履行；

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止。

8.合同解除及终止（续）

7.2合同终止条件（续）：租赁期限届满，合同终止。如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

9.租赁物的转让及转租

9.1租赁物转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。

9.2租赁物转租：承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意，并确保转租方具备相应的经营资质和信用。

10.合同争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同备案：本合同签订后，双方应于日内向当地工商行政管理部门备案。

12.其他约定事项

12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明等。

12.2合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等。

13.2租赁物使用说明：提供租赁物的操作指南、维护保养注