2025版厂房转租合同（含优惠政策）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版厂房转租合同（含优惠政策）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3合同期限
1.4合同租金
1.5优惠政策
2.租赁物
2.1租赁物范围
2.2租赁物现状
2.3租赁物维护责任
3.租赁物使用
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3使用规范
4.租金支付
4.1支付方式
4.2支付时间
4.3违约责任
5.优惠政策说明
5.1优惠政策内容
5.2优惠政策期限
5.3优惠政策变更
6.租赁物维修
6.1维修责任划分
6.2维修费用承担
6.3维修期限
7.租赁物保险
7.1保险责任
7.2保险费用
7.3保险期限
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除程序
8.4合同终止程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租金支付计划表
11.3附件三：优惠政策明细
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同生效日期
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2合同期限
1.2.1合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
1.3合同租金
1.3.1租金总额为人民币万元整。
1.3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金。
1.4合同租金
1.4.1租金总额为人民币万元整。
1.4.2租金支付方式：乙方应于每月的日前支付当月租金。
1.5优惠政策
1.5.1甲方提供如下优惠政策：
1.5.1.1首年租金优惠5%；
1.5.1.2第二年租金优惠3%；
1.5.1.3第三年租金优惠2%。
第二条租赁物
2.1租赁物范围
2.1.1租赁物包括但不限于厂房主体结构、附属设施及设备。
2.2租赁物现状
2.2.1租赁物现状详见附件一：租赁物清单。
2.3租赁物维护责任
2.3.1乙方负责租赁物的日常维护和管理。
2.3.2乙方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。
第三条租赁物使用
3.1使用范围
3.1.1乙方仅限于在租赁物内进行生产、加工等活动。
3.2使用限制
3.2.1乙方不得将租赁物用于违法活动。
3.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。
3.3使用规范
3.3.1乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准。
第四条租金支付
4.1支付方式
4.1.1乙方应采用银行转账方式支付租金。
4.2支付时间
4.2.1乙方应于每月的日前支付当月租金。
4.3违约责任
4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
第五条优惠政策说明
5.1优惠政策内容
5.1.1甲方提供首年租金优惠5%，第二年租金优惠3%，第三年租金优惠2%。
5.2优惠政策期限
5.2.1优惠政策期限自合同生效之日起计算。
5.3优惠政策变更
5.3.1优惠政策在合同期限内可由双方协商一致进行变更。
第六条租赁物维修
6.1维修责任划分
6.1.1租赁物日常维修责任由乙方承担。
6.1.2租赁物大修责任由甲方承担。
6.2维修费用承担
6.2.1日常维修费用由乙方承担。
6.2.2大修费用由甲方承担。
6.3维修期限
6.3.1日常维修应在乙方知晓后及时进行。
6.3.2大修应在甲方提出后及时进行。
第七条租赁物保险
7.1保险责任
7.1.1乙方应在租赁物内进行保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等。
7.2保险费用
7.2.1保险费用由乙方承担。
7.3保险期限
7.3.1保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.1.1乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构；
8.1.2乙方未按合同约定支付租金超过三个月；
8.1.3甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回租赁物；
8.2合同终止条件
8.2.1合同期限届满；
8.2.2双方协商一致解