2025版地下停车场停车场设施设备保养合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版地下停车场停车场设施设备保养合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2设施设备范围
1.3保养范围
1.4合同期限
2.保养服务内容
2.1设施设备检查
2.2设施设备维修
2.3设施设备更换
2.4设施设备清洁
2.5设施设备保养记录
3.保养周期与时间
3.1保养周期
3.2保养时间
3.3保养通知
4.保养费用
4.1保养费用计算方式
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.设施设备故障处理
5.1故障报告
5.2故障处理流程
5.3故障责任认定
6.保养服务质量要求
6.1设施设备运行状态
6.2设施设备性能
6.3设施设备安全
6.4设施设备美观
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止时间
12.3合同终止后果
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同变更
13.3合同附件
14.合同签署与备案
14.1合同签署
14.2合同备案
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2设施设备范围
（1）甲方地下停车场内所有设施设备，包括但不限于电梯、消防设施、照明系统、通风系统、排水系统等。
（2）乙方负责上述设施设备的保养工作。
1.3保养范围
（1）设施设备的日常检查、维护和保养。
（2）设施设备的故障排除和维修。
（3）设施设备的定期更换和升级。
1.4合同期限
（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
（2）合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。
2.保养服务内容
2.1设施设备检查
（1）乙方应定期对甲方地下停车场的设施设备进行检查，确保其正常运行。
（2）检查内容包括但不限于设备外观、运行状态、运行数据等。
2.2设施设备维修
（1）发现设施设备故障时，乙方应在____小时内进行维修。
（2）维修过程中，乙方应确保维修质量，并尽量减少对甲方正常运营的影响。
2.3设施设备更换
（1）因设备老化、损坏等原因需要更换的，乙方应及时提出更换申请，经甲方同意后进行更换。
（2）更换后的设备应满足甲方要求，且符合国家标准。
2.4设施设备清洁
（1）乙方应定期对甲方地下停车场的设施设备进行清洁，保持其整洁、美观。
（2）清洁工作应不影响设施设备的正常运行。
2.5设施设备保养记录
（1）乙方应建立设施设备保养记录，详细记录保养时间、内容、维修情况等。
（2）保养记录应保存____年，以备查验。
3.保养周期与时间
3.1保养周期
（1）电梯：每季度保养一次。
（2）消防设施：每月检查一次，每半年保养一次。
（3）照明系统：每月检查一次，每半年保养一次。
（4）通风系统：每月检查一次，每半年保养一次。
（5）排水系统：每月检查一次，每半年保养一次。
3.2保养时间
（1）保养时间应避开甲方地下停车场的运营高峰时段。
（2）保养工作应在规定时间内完成，如因特殊情况无法按时完成，乙方应提前通知甲方。
4.保养费用
4.1保养费用计算方式
（1）保养费用按实际发生的人工、材料、运输等费用计算。
（2）保养费用应在每月____日前由甲方支付给乙方。
4.2费用支付方式
（1）甲方应在收到乙方开具的正规发票后____个工作日内支付保养费用。
（2）如因乙方原因导致费用增加，增加部分由乙方承担。
4.3费用调整
（1）如市场行情、政策法规等因素导致保养费用发生变化，双方可协商调整。
（2）调整后的费用应书面通知对方。
5.设施设备故障处理
5.1故障报告
（1）设施设备发生故障时，乙方应在____小时内向甲方报告。
（2）故障报告应详细说明故障现象、原因、处理措施等。
5.2故障处理流程
（1）乙方在接到故障报告后，应立即进行故障排查和处理。
（2）故障处理过程中，乙方应确保不影响甲方地下停车场的正常运营。
5.3故障责任认定
（1）因设施设备本身原因导致的故障，由乙方负责处理。
（2）因甲方使用不当、人为损坏