2025版地下室小平方房屋租赁合同（含免租期）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版地下室小平方房屋租赁合同（含免租期）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.免租期

5.1.免租期起始日期

5.2.免租期终止日期

5.3.免租期使用规定

6.房屋使用

6.1.房屋用途

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋维护责任

7.房屋修缮及维修

7.1.修缮及维修责任

7.2.修缮及维修费用

7.3.修缮及维修时间

8.物业管理费用

8.1.物业管理费用金额

8.2.物业管理费用支付方式

8.3.物业管理费用支付时间

9.保险

9.1.房屋保险

9.2.承租方责任保险

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：市区街道号地下室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：中央空调、独立卫生间、厨房、热水器、衣柜等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为两年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商进行调整

5.免租期

5.1免租期起始日期：2025年1月1日至2025年1月31日

5.2免租期终止日期：2025年1月31日

5.3免租期使用规定：免租期内，承租方不得对房屋进行任何装修或改造，免租期满后，承租方需按照房屋原状恢复

6.房屋使用

6.1房屋用途：办公用途

6.2房屋使用限制：禁止在房屋内进行违法活动、危害公共安全、破坏房屋结构的行为

6.3房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责房屋内部设施的维护及日常清洁

7.房屋修缮及维修

7.1修缮及维修责任：因房屋自然老化、损毁等原因发生的修缮及维修费用由出租方承担

7.2修缮及维修费用：修缮及维修费用由出租方承担，但不超过实际发生的费用

7.3修缮及维修时间：出租方应在接到承租方通知后七个工作日内进行修缮及维修

8.物业管理费用

8.1物业管理费用金额：每月人民币2000元整

8.2物业管理费用支付方式：与租金同期支付

8.3物业管理费用支付时间：每月1日支付当月物业管理费用

9.保险

9.1房屋保险：出租方已对房屋进行投保，保险金额为房屋市场价值的120%

9.2承租方责任保险：承租方需自行投保责任保险，保险金额根据实际情况确定

10.违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供相关设施的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%

10.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或物业管理费用的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%按日计算

11.合同解除

1.1.1合同约定的解除条件成就；

1.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

1.1.3出现不可抗力，导致合同无法履行；

1.1.4出租方出售房屋或因其他原因需要收回房屋；

1.1.5承租方违反房屋使用规定，严重损害房屋或他人权