经济适用房交易监管法律问题研究的中期报告.docx

经济适用房交易监管法律问题研究的中期报告 中期报告：经济适用房交易监管法律问题研究 背景： 随着城市人口不断增长以及房地产市场的蓬勃发展，经济适用房成为了一种对于一些低收入家庭来说比较实惠的房产选择，但是也存在着一定的法律问题。针对这些问题，我们开展了一项经济适用房交易监管法律问题研究，并编写了中期报告。 研究内容： （1）经济适用房的产生背景、现状与相关政策分析。 （2）经济适用房交易监管的国内外发展历程及现状，比较其中的共性与差异，并对我国现行经济适用房交易监管法律进行分析。 （3）分析当前我国经济适用房交易监管法律问题的重点与热点问题，如：使用权基础、产权转让、售后服务等。 （4）通过案例分析，分析当前经济适用房交易监管法律应对的困难与不足。 （5）提出经济适用房交易监管法律完善的建议，重点是加强法律法规的落地执行力、完善产权转让机制、完善售后服务等。 结论： 当前我国经济适用房交易监管法律存在问题明显，法律法规完善不足，执行力度不够，用户权益保障不充分等问题。应加强立法工作，完善现有经济适用房交易监管法律，提高法规落地执行力，增强用户权益保障能力等。同时，应借鉴国外的成功经验，从法律制度、政策法规、标准体系等方面加强管理和监管，确保经济适用房交易的规范有序，给用户提供更好的购房体验。