2025版文化创意产业园区厂房租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版文化创意产业园区厂房租赁合同范例
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3行业规范
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2术语解释
3.租赁标的物
3.1厂房基本情况
3.2厂房附属设施
3.3租赁面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金标准
5.2租金支付时间
5.3支付方式
5.4逾期支付处理
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3通知义务
7.押金
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还程序
8.使用与维护
8.1使用范围
8.2维护责任
8.3使用限制
9.产权变更与权属争议
9.1产权变更通知
9.2权属争议解决
10.不可抗力与违约责任
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力处理
10.3违约责任
11.保险
11.1保险种类
11.2保险责任
11.3保险费用
12.附属设施与公共区域
12.1附属设施使用
12.2公共区域使用
12.3管理费用
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3解除与终止程序
14.合同争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2本合同适用于文化创意产业园区厂房租赁业务，遵循国家及地方政府的相关政策和行业规范。
2.定义与解释
2.1“租赁标的物”指乙方租赁甲方所有的位于______的文化创意产业园区内的厂房，包括厂房本体及附属设施。
2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁标的物的起止时间。
3.租赁标的物
3.1租赁标的物位于______，占地面积______平方米，建筑层数______层，建筑面积______平方米。
3.2租赁标的物附属设施包括但不限于：水、电、燃气、供暖、电梯、消防设施等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期为______，租赁终止日期为______。
4.2租赁期限自起租日起至终止日期止，共计______年。
5.租金及支付方式
5.1租金标准为每月每平方米______元，租金总额为______元。
5.2租金支付时间为每月______日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。
5.3支付方式为银行转账，乙方应在支付租金时注明合同编号。
6.租金调整
6.1租金调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整相关政策导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金标准。
6.2调整方式：调整后的租金标准应提前______个月通知乙方，自通知之日起生效。
6.3通知义务：甲方应在调整租金前将调整原因、调整后的租金标准以书面形式通知乙方。
7.押金
7.1押金金额为______元，乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付押金。
7.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
7.3押金退还程序：乙方应在租赁期满或提前解除合同后______日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后______日内退还押金。
8.使用与维护
8.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行任何影响租赁标的物安全、使用性能的改造。
8.3如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
9.产权变更与权属争议
9.1如租赁标的物的产权发生变更，甲方应及时通知乙方，并确保乙方租赁权益不受影响。
9.2如发生权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.不可抗力与违约责任
10.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
10.2如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。
11.保险
11.1乙方应自行投保财产保险，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。
11.2乙方应将保险单副本提交甲方备案，并承担保险费用。
11.3如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并协助处理理赔事宜。
12.附属设施与公共区域