2025版建筑拆除工程承包合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑拆除工程承包合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的条件

2.承包人资质与义务

2.1承包人资质要求

2.2承包人义务

2.3承包人责任

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程进度与工期

4.1工程进度安排

4.2工期要求

4.3工期延误的处理

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程造价与支付

6.1工程造价确定

6.2工程款支付方式

6.3工程款支付时间

7.保险与安全

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3安全生产责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同备案

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更或解除程序

14.合同终止后的处理

14.1工程验收

14.2工程结算

14.3合同终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2023年4月1日订立。

1.2合同订立地点：北京市朝阳区。

1.3合同订立方式：双方代表在本合同订立地点现场签订。

1.4合同生效条件：自双方代表签字盖章之日起生效。

第二条承包人资质与义务

2.1承包人资质要求：承包人须具备国家规定的建筑工程施工总承包一级资质。

2.2承包人义务：

2.2.1按照合同约定的时间、质量、安全要求完成拆除工程。

2.2.2配备合格的技术人员和施工人员。

2.2.3遵守国家相关法律法规和工程规范。

2.2.4对施工现场进行安全管理，确保施工安全。

2.3承包人责任：若因承包人原因导致工程延期、质量不合格或安全事故，承包人承担相应责任。

第三条工程概况

3.1工程名称：建筑拆除工程。

3.2工程地点：市区街道。

3.3工程规模：拆除建筑面积约为5000平方米。

3.4工程内容：包括建筑物主体结构拆除、附属设施拆除及场地清理。

第四条工程进度与工期

4.1工程进度安排：根据工程实际情况，制定详细的进度计划，包括各阶段工作内容、时间节点等。

4.2工期要求：工程总工期为60日历天。

4.3工期延误的处理：因承包人原因导致工程延期，每延误一天，承包人应向业主支付相当于合同总价1%的违约金。

第五条工程质量要求

5.1质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准执行。

5.2质量检验：工程完成后，由双方共同进行验收，验收合格后方可交付使用。

5.3质量责任：若因承包人原因导致工程质量不合格，承包人应承担修复或重新施工的责任，并赔偿业主因此遭受的损失。

第六条工程造价与支付

6.1工程造价确定：根据工程量清单及市场行情，双方协商确定工程总价为人民币200万元整。

6.2工程款支付方式：分阶段支付，具体如下：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主支付合同总价10%的预付款。

6.2.2进度款：工程进度达到合同约定比例时，业主支付相应比例的进度款。

6.2.3结算款：工程验收合格后，业主支付剩余款项。

6.3工程款支付时间：按合同约定的时间和方式支付。

第七条保险与安全

7.1保险责任：承包人须购买建筑工程一切险和第三方责任险，保险金额不低于工程总价。

7.2保险费用：保险费用由承包人承担。

7.3安全生产责任：承包人负责施工现场的安全管理，确保施工安全。如发生安全事故，承包人承担相应责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：提交诉讼前，双方应向对方提交书面争议通知，明确争议事项和所依据的事实和理由。

8.3争议解决费用：争议解决过