2025版网红民宿二房东租赁经营合作协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版网红民宿二房东租赁经营合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3相关术语
2.租赁关系
2.1租赁期限
2.2租赁用途
2.3租赁范围
2.4租赁费用
2.5租赁保证金
3.二房东责任与义务
3.1维护租赁物
3.2税收与费用
3.3客户服务
3.4民宿运营管理
4.民宿经营规则
4.1经营模式
4.2客户管理
4.3营业时间
4.4营业收入分配
5.客户权益
5.1入住条件
5.2退房流程
5.3客户投诉
5.4客户隐私保护
6.违约责任
6.1二房东违约责任
6.2房客违约责任
6.3违约金
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3送达时间
10.合同附件
10.1附件一：民宿设施清单
10.2附件二：民宿服务标准
10.3附件三：合同附件清单
11.合同变更与补充
11.1合同变更程序
11.2合同补充协议
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效日期
13.合同解除后的责任
13.1合同解除前的责任
13.2合同解除后的责任
14.其他
14.1合同未尽事宜
14.2合同签署
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.2.1民宿名称、地址、面积、房间数量；
1.2.2民宿设施设备清单；
1.3相关术语
1.3.1“民宿”指乙方租赁甲方拥有的位于[具体地址]的民宿；
1.3.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁民宿的时间段；
1.3.3“租赁费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；
1.3.4“保证金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。
第二条租赁关系
2.1租赁期限
2.1.1租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[租赁年数]年；
2.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同；
2.2租赁用途
2.2.1乙方租赁民宿的用途为经营性住宿服务；
2.2.2乙方不得将民宿用于其他商业用途；
2.3租赁范围
2.3.1乙方租赁的民宿范围包括民宿内的所有设施设备；
2.3.2乙方不得擅自改变民宿的结构和布局；
2.4租赁费用
2.4.1租赁费用为每月[金额]元，按月支付；
2.4.2租赁费用支付方式为现金或银行转账；
2.5租赁保证金
2.5.1乙方需在签订本合同之日起[天数]日内向甲方支付保证金[金额]元；
2.5.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。
第三条二房东责任与义务
3.1维护租赁物
3.1.1乙方负责对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态；
3.1.2乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变民宿的结构和布局；
3.2税收与费用
3.2.1乙方应依法缴纳与民宿经营相关的税费；
3.2.2乙方承担民宿运营过程中产生的其他费用；
3.3客户服务
3.3.1乙方应提供优质的客户服务，确保客户满意；
3.3.2乙方应设立客户投诉处理机制，及时解决客户问题；
3.4民宿运营管理
3.4.1乙方负责民宿的日常运营管理；
3.4.2乙方应建立健全民宿管理制度，确保民宿的正常运营。
第四条民宿经营规则
4.1经营模式
4.1.1乙方采用线上预订与线下接待相结合的经营模式；
4.1.2乙方应确保民宿预订系统的稳定运行；
4.2客户管理
4.2.1乙方应建立客户档案，记录客户信息；
4.2.2乙方应尊重客户隐私，不得泄露客户信息；
4.3营业时间
4.3.1民宿营业时间为每日[具体时间]至[具体时间]；
4.3.2乙方可根据实际情况调整营业时间；
4.4营业收入分配
4.4.1民宿营业收入按约定比例在甲方和乙方之间分配；
4.4.2具体分配比例由双方另行协商确定。
第五条客户权益
5.1入住条件
5.1.1客户需符合民宿入住条件，如年龄、身份等；
5.1.2乙方有权拒绝不符合入住条件的客户入住；
5.2退房流程
5.2.1客户退房需提前[天数]小时通知乙方；
5.2.2乙方应在客户退房后[天数]