商品房买卖合同通用版样式3篇.docx

商品房买卖合同通用版样式3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________________________

联系方式：____________________________________

营业执照号码：____________________________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：____________________________________

联系方式：____________________________________

身份证号码：____________________________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房屋基本情况

1.甲方销售的商品房位于______（详细地址）。

2.房屋结构类型：______，建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊面积______平方米。

3.房屋平面图及其四至见房产证记载及附图。

第二条计价方式与付款

1.甲乙双方经协商一致同意该房屋总价为人民币大写：________________元（金额）。该房屋的总房价款以套为单位支付。购房合同一旦签订，房款不可更改。该房屋的交付日期以最终付款的次日为准。

2.乙方按一次性付款的方式付款。具体付款方式如下：乙方在签订合同当日支付甲方房款全款金额的______%（人民币大写：________________元整），余款人民币大写______元整在甲乙双方正式签订房屋买卖合同之日一次性付清剩余房款金额的全部作为购房全款金额交付于甲方指定银行账户或账号，双方买卖合同至此履行完毕并自动生效执行双方履行合同承诺等具有法律效力事项和义务行为的有效证件依据等，双方签订的此房屋买卖合同（此协议自签订之日起有效期为一年）双方必须履行和遵守此合同规定的责任和义务等内容并视为日后合法凭证单据保存备用。（首付款大写元已包含地下室款在内）。其他应扣除的费用和附加费用等在交易中双方自行协商处理解决等事项。（不含契税、中介费、评估费等其他税费）。如乙方在双方签订合同当日不能按双方约定的金额交付给甲方属于违约行为须赔偿甲方一定的违约金并自动解除本协议作废以便甲方重新销售房源中介等相关事项费用自理；甲乙双方如有一方违约必须承担违约责任并承担中介服务费等相关费用自理等事项。甲乙双方共同遵守中介服务合同协议等事项内容履行承诺和义务承担违约责任等事项。（违约责任为甲乙双方各承担总房价款的3%款项计赔付）等相关条款承诺。（支付方式需经双方本人签名按手印）。中介费数额为大写：________________元整（中介费为甲乙双方共同承担）。中介费支付方式见备注说明。（中介费支付方式详见备注说明）。甲乙双方自行办理房屋过户手续。甲乙双方需在本合同期内内办理过户手续。否则将视为违约行为。（违约责任按本合同规定执行）如甲乙双方另有约定除外。（甲乙双方约定时间需附合同期内日期约定日期）本合同未尽事宜甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方签字后生效。（此合同一式三份甲乙双方各执一份中介留存一份）。本房屋产权为净产自由产权等全部认可状态内容并保证此事实情况的真实性此交接并确认为自愿执行意愿不存在任何的争议的事实及依据等问题可全权代为其他人员或组织负责承担等效力；由于乙方对于房产等相关政策的因素最终出现各种法律责任的纠纷由甲乙双方自行解决本合同规定范围内由违约方承担违约责任等内容和依据的事实等效力；双方不得违反合同约定及法规等条款若甲乙双方存在违约事实则按本合同约定及法规执行违约责任违约金赔付比例不低于总房价款的百分之三十比例赔付金额计算等内容及条款。以上协议均为甲乙双方的意愿均表示以上条款不存在任何的欺诈及胁迫事实的情节自愿行为甲方郑重承诺房屋周边没有任何债产权纠纷以及亲属间纠纷等影响乙方正常居住使用的因素发生否则视为甲方违约承担违约责任赔付违约金不低于总房价款的百分之三十比例赔付金额计算补偿违约金等内容违约处罚依据合法有效有效证件包括不限于中介服务协议房屋买卖合约效力同时按照双方合同约定时间及违约处罚时间同时遵守本合同约定条款事实内容有效执行本合同约定违约责任处理事项包括不限于双方约定的相关事项合法履行承诺依据事实有效性等效力双方必须履行合约不得违反以文字表达的信息以及签名认可执行的协议书约具备效力否则按本协议所述责任依据法律效力并遵守实际结果不予解决可委托其