2025版房产抵押贷款个人信用评估合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版房产抵押贷款个人信用评估合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押权人
1.2抵押人
1.3贷款人
1.4借款人
2.贷款金额及用途
2.1贷款总额
2.2贷款用途
3.贷款期限
3.1贷款期限类型
3.2贷款期限具体时间
4.贷款利率及还款方式
4.1贷款利率
4.2还款方式
5.抵押物信息
5.1抵押物名称
5.2抵押物地址
5.3抵押物价值评估
6.抵押登记手续
6.1抵押登记机关
6.2抵押登记手续办理
7.抵押权行使条件
7.1抵押权行使方式
7.2抵押权行使条件
8.信用评估标准及方法
8.1信用评估标准
8.2信用评估方法
9.信用评估结果及使用
9.1信用评估结果
9.2信用评估结果使用
10.信用评估费用及支付方式
10.1信用评估费用
10.2信用评估费用支付方式
11.保密条款
11.1保密信息
11.2保密义务
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押权人
1.1.1名称：银行股份有限公司
1.1.2住所：省市区路号
1.1.3法定代表人：
1.1.4注册资本：人民币壹亿元整
1.2抵押人
1.2.1名称：
1.2.2住所：省市区路号
1.2.3身份证号码：
1.3贷款人
1.3.1名称：张五
1.3.2住所：省市区路号
1.3.3身份证号码：
1.4借款人
1.4.1名称：张五
1.4.2住所：省市区路号
1.4.3身份证号码：
2.贷款金额及用途
2.1贷款总额：人民币壹佰万元整
2.2贷款用途：用于购买省市区路号房产
3.贷款期限
3.1贷款期限类型：固定期限
3.2贷款期限具体时间：自合同生效之日起至2028年12月31日止
4.贷款利率及还款方式
4.1贷款利率：年利率为4.35%，按月计息，按月还款
4.2还款方式：等额本息还款法
5.抵押物信息
5.1抵押物名称：省市区路号房产
5.2抵押物地址：省市区路号
5.3抵押物价值评估：经房地产评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰伍拾万元整
6.抵押登记手续
6.1抵押登记机关：省市区不动产登记中心
6.2抵押登记手续办理：抵押人应于本合同签订之日起30日内，向抵押登记机关办理抵押登记手续
7.抵押权行使条件
7.1抵押权行使方式：抵押权人有权在借款人未按期偿还贷款本息时，行使抵押权
7.2抵押权行使条件：借款人未按期偿还贷款本息，且经催收无果时
8.信用评估标准及方法
8.1信用评估标准
8.1.1个人基本信息：包括姓名、身份证号码、婚姻状况、家庭住址等。
8.1.2财务状况：包括收入水平、负债情况、资产状况等。
8.1.3信用历史：包括贷款记录、信用卡使用记录、还款记录等。
8.1.4行为表现：包括工作稳定性、社交活动、公共记录等。
8.2信用评估方法
8.2.1采用内部信用评分模型，结合上述标准进行综合评估。
8.2.2评分模型将根据借款人的信用历史和财务状况进行加权计算，得出信用评分。
9.信用评估结果及使用
9.1信用评估结果
9.1.1信用评估结果将分为AAA、AA、A、B、C、D六个等级。
9.1.2各等级对应的具体信用评分范围将在信用评估报告中明确。
9.2信用评估结果使用
9.2.1信用评估结果作为贷款审批的重要依据。
9.2.2信用评估结果将影响贷款利率、贷款额度等贷款条件。
10.信用评估费用及支付方式
10.1信用评估费用
10.1.1信用评估费用为人民币壹仟元整。
10.1.2信用评估费用由借款人承担。
10.2信用评估费用支付方式
10.2.1借款人应在合同签订前支付信用评估费用。
10.2.2支付方式为银行转账，账户信息将在合同中明确。
11.保密条款
11.1保密信息
11.1.1合同双方应保守对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。
11.1.2保密信息不包括公开信息或双方事先同意公开的信息。
11.2保密义务
11.2.1合同双方在合同有效期内及合同终止后，均应履行保密义务。
11.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
12.违约