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承租方与次承租方的合同7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（承租方）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

乙方（次承租方）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

鉴于甲方租赁了位于XXX的房产，并同意将部分房产转租给乙方，双方经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房产基本情况

该房产位于XXX，建筑面积为XX平方米，其中甲方自用XX平方米，剩余XX平方米转租给乙方。乙方承租的房产具体位置、面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。如双方同意续租，应在租赁期满前XX个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证。

四、押金及退还方式

1.乙方需向甲方缴纳押金XX元，以确保合同的履行。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳租金、水电费等费用，如未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方承租房产的使用情况，确保乙方按照合同约定使用房产。

2.甲方有义务保证房产的适租性，提供必要的居住设施和生活用品。

3.甲方需按时收取租金和相关费用，并确保在收到租金后出具相应的收据。

六、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间内使用房产，但不得擅自改变房产的结构或用途。如需装修、装饰等，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时缴纳租金和相关费用，不得拖欠或逃费。如有特殊情况需提前告知甲方并协商解决。

3.乙方应爱护房产及其设施，如有损坏需及时修复或赔偿。

4.乙方不得将房产转租或借给他人使用，如有违反，甲方有权收回房产并扣除押金作为违约金。

七、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供适租的房产或必要的居住设施和生活用品，需承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时缴纳租金或相关费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并收取滞纳金。滞纳金每日按欠款金额的XX%计算。

3.如乙方擅自改变房产的结构或用途，或损坏房产及其设施未及时修复或赔偿，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.如乙方将房产转租或借给他人使用，甲方有权收回房产并扣除押金作为违约金。

八、合同终止与解除

1.合同期内，双方协商一致可以解除本合同。如需解除，双方应在XX个月内签订书面协议。协议中应明确双方的权利和义务以及解除合同的日期和方式等。在协议生效前，双方应继续履行本合同。

2.合同期满或双方协商解除后，乙方应将房产归还给甲方并结清所有费用。甲方在确认乙方归还房产并结清费用后，应退还押金给乙方。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.如因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解决方案或终止合同。在此情况下，双方均不承担违约责任。但乙方需将房产归还给甲方并结清所有费用，甲方在确认乙方归还房产并结清费用后，应退还押金给乙方。如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

九、争议解决方式及管辖法院

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为XX市XX区人民法院。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。败诉方还需赔偿胜诉方的合理损失和费用支出。同时约定如双方发生纠纷后协商不成时可以选择仲裁解决纠纷具体仲裁机构为XX市仲裁委员会进行仲裁裁决解决纠纷；仲裁裁决具有法律效力；仲裁裁决后若一方不履行裁决义务的；另一方可以向人民法院申请强制执行；仲裁裁决后若一方不履行裁决义务的；另一方可以向人民法院申请强制执行；仲裁裁决后若一方不履行裁决义务的；另一方可以向人民法院申请强制执行；仲裁裁决后若一方不履行裁决义务的；另一方可以向人民法院申请强制执行；仲裁裁决后若一方不履行裁决义务的；另一方可以向人民法院申请强制执行；仲裁裁决后若一方不履行裁决义务的；另一方可以向人民法院申请强制执行；仲裁裁决后若一方不履行裁决义务的；另一方可以向人民法院申请强制执行；仲裁裁决后若一方不履行

篇2

甲方（承租方）：____________________

乙方（次承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁物业事项达成合作意向，为