商务中心物业管理费测算表(全面)[精品].doc

2018-04-15 约小于1千字 52页立即下载

史上最全商务中心物业管理费测算表.doc 商务中心物业管理费测算表(全面) 序号项目项目费用 (元/年) 计算依据其中备注主楼附楼地下车库 A 费用总支出　　　　　　一工资福利费用 1304319 　 875402 351707 77211 详见附件一二能耗费用 3131882 　 2255318 769221 107343 详见附件二三设备维保费用 768754 　 561684 177589 29481 详见附件三四 管理费用 777000 　 501089 248295 27617 详见附件

2017-10-07 约4.48万字 51页立即下载

物业管理费测算.pptx 物业管理费测算;目录;01;物业管理费是指业主按照物业服务合同的约定，向物业服务企业支付的费用，用于保障物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护以及物业管理服务所需费用。;构成要素;测算目的;02;合法性原则;测算方法选择;数据来源与准确性保障;03;明确物业管理费用的各项构成，如人员费用、设备维护费用、保洁费用、绿化费用、安保费用等。;物业规模;确定各项费用的分摊方法，如按照面积、按照户数、按照使用量等。;实例分析：某小区物业管理费测算;04;法律法规修订;;随着业主对物业服务品质要求的提高，物业管理公司需要提升服务质量，这将导致物业管理费上升。;成本控制策略;05;测算方法不科学;针对性

2025-04-13 约小于1千字 29页立即下载

物业管理费测算确认版.docx XX城市花园物业管理费测算xx城市花园位于佛山市南海区大XXXX南路16号，临近广佛新干线、广佛X、XXXX步行街等，属于大沥新城市发展的中心城区项目。项目由集休闲、娱乐于一体的商业广场及9栋小高层建筑组成，其中商业230户、住宅447户。项目配套有观光手扶电梯，采取商业步行街全开放的物业管理方式，其中商业广场主出入口2个、次出入口4个，住宅出入口9个，地下车库出入口2个。住宅实行24小时门禁、时时保洁、24小时水电急修等管理服务，商业广场、住宅设置监控、楼宇对讲、车辆出入管理系统、背景音乐等配套设施，独立设置物业服务中心、居委会、业主委员会用房。一、项目经济指标：总占地面积：19735.5M

2018-06-23 约3.65千字 7页立即下载

二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同本合同目录一览 1.合同订立依据与目的 1.1合同订立的法律依据 1.2合同订立的目的 2.服务范围 2.1物业管理服务的基本内容 2.2特定服务的追加或变更 3.服务期限 3.1合同有效期限 3.2合同终止条件 4.服务费用 4.1物业管理服务费的标准 4.2费用的支付方式与时间 5.服务内容 5.1清洁与绿化 5.2保安与安全 5.3公共区域设

2025-03-16 约4.91千字 14页立即下载

二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同本合同目录一览 1.合同双方基本信息 1.1双方名称 1.2双方地址 1.3双方联系方式 2.服务内容概述 2.1物业管理范围 2.2服务标准 2.3服务期限 3.服务费用及支付方式 3.1服务费用总额 3.2费用支付方式 3.3支付时间 4.物业管理责任与义务 4.1物业管理公司责任 4.2业主责任 4.3双方共同责任 5.物业管理服务项目 5.

2025-03-12 约5.1千字 16页立即下载

二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同本合同目录一览 1.合同双方基本信息 1.1合同双方名称 1.2合同双方地址 1.3合同双方法定代表人 1.4合同双方联系方式 2.服务内容 2.1物业管理服务范围 2.2服务标准 2.3服务时间 3.服务费用及支付方式 3.1服务费用标准 3.2支付方式 3.3付款时间 4.物业管理责任 4.1物业管理人员的职责 4.2物业管理人员的培训 4.3

2025-03-10 约5.16千字 15页立即下载

二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同本合同目录一览 1.合同双方基本信息 1.1双方名称 1.2双方地址 1.3双方联系方式 2.服务内容概述 2.1物业管理范围 2.2服务标准 2.3服务期限 3.服务费用及支付方式 3.1服务费用总额 3.2费用支付方式 3.3支付时间 4.物业管理责任与义务 4.1物业管理公司责任 4.2业主责任 4.3双方共同责任 5.物业管理服务项目 5.

2025-03-12 约5.1千字 16页立即下载

二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 二零二五年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同本合同目录一览 1.合同概述 1.1合同签订双方信息 1.2合同签订日期 1.3合同期限 1.4合同目的 2.物业管理服务内容 2.1物业管理范围 2.2物业管理服务项目 2.3服务标准 2.4服务时间 3.物业管理费用 3.1费用构成 3.2费用支付方式 3.3费用调整机制 4.物业管理责任 4.1物业管理方责任 4.2业主责任 4.3第三方责任

2025-03-07 约4.97千字 14页立即下载

二零二四年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 二零二四年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同本合同目录一览 1.合同订立与生效 1.1合同签订双方基本信息 1.2合同签订时间与地点 1.3合同生效条件 2.服务内容概述 2.1物业管理范围 2.2服务项目与标准 3.物业管理费用 3.1费用构成 3.2收费标准与方式 3.3费用调整机制 4.服务期限与续约 4.1服务期限 4.2续约条件与程序 5.服务质量与监督 5.1服务质量标准 5.2

2025-05-10 约8.05千字 18页立即下载

二零二四年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同.docx 甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME 甲方：XXX 乙方：XXX 20XX COUNTRACTCOVER 专业合同封面 RESUME PERSONAL 二零二四年度高端商务中心全面物业管理服务委托合同本合同目录一览 1.合同订立与生效 1.1合同签订双方基本信息 1.2合同签订时间与地点 1.3合同生效条件 2.服务内容概述 2.1物业管理范围 2.2服务项目与标准 3.物业管理费用 3.1费用构成 3.2收费标准与方式 3.3费用调整机制 4.服务期限与续约 4.1服务期限 4.2续约条件与程序 5.服务质量与监督 5.1服务质量标准 5.2

2025-05-11 约8.05千字 18页立即下载

物业管理费测算及物业增收途径.ppt :包括医疗、工伤、养老、失业、生育、住房公积金、大病基金等国家规定的缴费比例 :按工资总额的2%计算 :按工资总额的2.5%计算社会保险工会经费教育经费单位个人基本养老 19% 8% 基本医疗 8%+48 2%+48 工伤 0.5% 0% 失业 2% 1% 生育 0.6% 0% 公共卫生间的清洁费用： 1、水费 2、洗手液 3、护手霜 4、大盘纸（毛巾） 5、卫生纸 6、清洁剂 7、除味剂等七、物业管理企业的增收途径增收的办法: 自行经营借助社会力量开展增收项目的依据：业主/使用人不断增长的个性化需求物业已具备的硬件条件七、物业管理企业

2017-03-10 约3.46千字 41页立即下载

商务中心物业管理服务方案.pptx 匠心卓越创行业标杆XX商务中心物业服务方案董经理2023年9月目录我们旳团队要点难点工作物业服务方案我们旳团队我们旳队名鹏博队我们旳团队我们旳标语鹏程有我，博爱万家 Jack我们旳团队JackJack组长秘书副组长楼宇组工程组客服组环境组综合组我们旳团队现场踏勘方案沟通现场演练团队服装采购重点难点工作项目简介区位XX商务中心”位于深圳市福田中心区，处于CBD关键地段项目简介类型1、集超甲级写字楼、超五星级酒店、购物中心为一体旳“商务综合体”2、楼高268米，共61层（地上58层、地下3层），被誉为深圳“双子星塔”之一3、产权归大业主全部，只租不售项目简介面积1、总建筑面积：14

2024-12-29 约2.48千字 33页立即下载

商务中心物业管理服务方案.pptx ;我们的团队;我们的团队;;我们的团队;重点难点工作;项目简介;;;;写字楼：定位为世界500强及国内100强的深圳分公司总部。XX商务中心位于深圳市福田中心区，处于CBD核心地段。潮社餐饮、摩羯克拉娱乐、文化传播。制定年度《设施设备维保养工作里程表》满足商务洽谈、宴会、团体、日常配套等要求。金融、贸易、房地产、高新技术、文化企业的总部。;;;;重点工作;;;项目定位;物业管理定位;物业服务定位;组织架构;人员编制;;物业管理设计（卓越）;物业服务设计（惊喜服务）;物业服务设计（惊喜服务）;物业服务设计（惊喜服务）;费用测算;费用测算;费用测算;我们的信心;制定年度《设施设备维保养工作里程表》

2025-03-22 约小于1千字 32页立即下载

XX商务中心物业管理服务方案课件.docx XX商务中心物业管理服务方案课件第一章物业管理服务概述 1.项目背景 XX商务中心位于我国某大城市核心商务区，总面积约为10万平方米，是一座集办公、商务、餐饮、休闲于一体的综合性商务楼宇。为了提高商务中心的物业管理服务水平，我们特制定此服务方案课件。 2.物业管理服务目标我们将致力于为商务中心内的企业和员工提供高效、优质、专业的物业管理服务，确保商务中心的正常运行，提高业主的满意度和忠诚度。 3.物业管理服务范围本方案所涉及的物业管理服务范围包括：物业管理、设施设备维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护、客户服务、商务活动组织等。 4.物业管理服务团队我们将组建一支专业的物业管理

2025-05-27 约6.39千字 15页立即下载