物业装修管理培训课件.ppt

物业装修管理

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;;装修管理的必要性;为什么要装修监管？;目;1、物业装修管理的根本概念;1、物业装修管理的根本概念;2、装修管理目的及意义;2、物业装修管理目的及意义;【引例】某小区业主吴先生搬进其购置并装饰好的某套三居室。搬进新房不到一个月,发现其主卧室卫生间的漏水严重,导致三间卧室及走廊地面铺装的复合地板大局部被污水浸泡了;踢脚板、卧室门和门套的下沿也被水浸泡,屋内臭味弥散。;物业公司在疏通过程中发现,原来阻塞的部位是与楼上房屋相连的主下水管线处阻塞,阻塞物有水泥等装修垃圾和其他生活垃圾。

吴先生找楼上业主未果。于是找物业公司。吴先生认为由于物业公司未履行职责,造成了很大的损失.故要求物业公司进行赔偿,一气之下将物业公司告上了法庭。;案例中物业有过失吗？;3.物业装修管理的依据;3.物业装修管理的依据;根据?住宅室内装饰装修管理方法?共7章、48条规定

第一章总那么

第二章一般规定〔主要规定禁止和应注意的装修行为〕

第三章开工申报与监督

第四章委托与承接

第五章室内环境质量

第六章竣工验收与保修

第七章法律责任装修人、企业等的违法责任;4、流程规定总图;装修审批材料;装修审批材料;装修审批材料;装修审批材料;装修未告知邻居发病惹官司;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止及本卷须知;装修禁止事项;装修禁止事项;装修禁止事项;装修协议的签订;监装修的监督和检查;监装修的监督和检查;监装修的监督和检查;装修的监督和检查;装修资料的归档及保存;装修资料的归档及保存;装修资料的归档及保存;违章装修处理;装修管理本卷须知;装修管理本卷须知;装修管理本卷须知;装修管理本卷须知;装修管理本卷须知;装修管理本卷须知;装修管理本卷须知;装修管理本卷须知;装修管理本卷须知;装修管理本卷须知