2015年终工作总结.docx

2015年年终工作总结 前言 时光荏苒，转眼就入职公司一年时间了，一年中感恩领导的真诚，感恩同事的信任，在过去的一年中有付出，有收获，更有许多的感悟。公司是船，领导是舵，员工是帆，在市场的海洋里，大家同舟共济彼此帮扶，在严酷的市场竞争中，保持前行。自2014年，全国产业结构调整，经济下行。2015年，调整弊端在实体经济开始显现，房地产行业去化速度放慢，库存进一步增加，市场竞争愈演愈烈，各种竞争手段层出不穷，市场反而反应低迷。以下对全年市场情况及工作进行总结，希望能给2016年个人及公司都有新的突破。 市场情况 市场情况概述 伊宁市经济情况 随着国家经济产业结构调整，GDP增速放缓整体经济下行。2015年1-10月伊犁州直经济状况持续走低。 工业生产低位运行。1-10月，州直乡及乡以上工业实现增加值54.6亿元，同比下降4.4%。其中，规模以上工业44.1亿元，下降6.8%。 固定资产投资持续下降。1-10月，全社会地方固定资产投资总额601.1亿元，同比下降16.6%。其中固定资产投资（不含农户）494.0亿元，下降23.2%，。 进出口贸易持续低迷。1-9月，州直实现进出口贸易总额37.6亿美元，同比下降21.2%。其中，出口36.6亿美元，下降8.5%，进口1.0亿元，下降86.7%。 财政收入降幅缩小。1-10月份，全口径财政收入87.8亿元，下降37.7%。地方财政收入63.7亿元，下降40.1%。其中，公共财政预算收入50.6亿元，下降12.9%，政府性基金收入13.1亿元，下降72.9%。 居民消费价格稳中见涨。1-10月，居民消费价格指数为100.9%，上涨0.9%。10月当月，居民消费价格指数为102.7%，上涨2.7%。 工业品出厂价格低位运行。1-10月，州直工业品出厂价格指数（PPI）95.5%,，同比下降4.5%。10月当月，工业品出厂价格指数95.6%，同比下降4.4%。调查的24个大类工业行业中15个行业价格同比下降，下跌面达六成以上。 经济大环境持续下降，给房地产行业带来严重的负面影响，房地产去化缓慢，库存激增，预计2016年上半年市场情况还保持下行趋势。 伊宁市房地产情况 2015年 1-11月商品房销售面积168.16万平方米、15357套、723132万元，比去年同期分别增长18%、15%、16%；其中：住宅销售面积114.11万平方米、10026套、409235.55万元，比去年同期分别增长1%、下降4%、2%；商业销售面积50.68万平方米、4515套、306370.51万元，比去年同期分别增长91%、72%、50%；库房销售面积1.44万平方米；车库销售面积1.74万平方米；办公销售面积0.19万平方米。 1-11月政策性房屋销售面积11.09万平方米，980套、33902.73万元，比去年同期（17.92万平方米、1796套、61850.99万元）分别下降38%、45%、45%；其中：住宅销售面积10.4万平方米、891套、28040.48万元，比去年同期（16.06万平方米、1509套、47342.17万元）分别下降35%、41%、41%；商业销售面积0.69万平方米、89套、5862.19万元，比去年同期（1.86万平方米、260套、14508.81万元）分别下降63%、66%、60%；（政策性房销售：中苑、东苑、北苑保障性房销售10.78万平方米、939套、32373.13万元，其中：住宅销售面积10.33万平方米、883套、27751.05万元，商业销售面积0.64万平方米、78套、5351.04万元；限价商品房销售面积0.31万平方米、41套、1529.6万元，其中：住宅销售面积0.07万平方米、8套、289.43万元，商业销售面积0.05万平方米、11套、511.15万元））。 从1-11月房屋销售面积区域分布来看，东城区片区16.17万平方米，占总面积的9%；南岸新区片区4.03万平方米，占总面积的2%，西城区片区销售106.62万平方米，占总面积的60%；主城区片区39.62万平方米，占总面积的22%；伊犁河景观带片区12.81万平方米，占总面积的7%。 年份 住宅 套数 套均面积 销售总额 销售均价 商业 套数 套均面积 销售总额 销售均价 2013 137.36 12568 109 499115 3634 26.09 3069 85 214032.75 8204 2014 122.53 11305 108 449973 3672 29.18 2808 104 224445.72 7692 2015 114.11 10026 114 409235.55 3586 58.1 4515 129 306370