创优质结构工程质量控制专项方案解析.doc

雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建项目（二期）工程 创 优 质 结 构 工 程 质 量 控 制 专 项 方 案 第一章 工程概况 1 一、工程简介 1 二、结构概况 1 三、建筑措施表 2 四、安装工程设计概况 3 第二章 质量保证措施 4 一、质量保证体系 4 二、组织保证措施 4 三、制度保证措施 7 四、管理保证措施 10 五、技术保证措施 10 六、原材料质量保证措施 12 第三章 主要分部分项工程质量控制 12 一、混凝土工程质量控制 12 二、模板和支架质量控制 16 三、钢筋质量控制 20 四、墙体工程质量控制 24 五、装饰工程质量控制 26 六、混凝土、水泥砂浆楼地面工程质量控制 28 七、屋面工程质量控制 30 八、门窗工程质量控制 30 九、安装工程质量控制 32 第四章 主要分部分项工程质量通病控制 36 一、模板工程 36 二、钢筋工程 36 三、混凝土工程 38 第五章 质量控制环节及职能分工 40 第六章 隐蔽工程质量控制措施 44 一、总则 44 二、质量管理措施 44 第一章 工程概况 一、工程简介 工程名称 雨城区多营镇下坝村新村聚居点灾后重建工程（二期） 工程地址 雅安市雨城区多营镇下坝村 工程类别 二类 占地总面积 25735.28㎡ 建设单位 雅安市雨城实业发展有限责任公司 勘察单位 四川省川建勘察设计院 设计单位 中国建筑西南设计研究院有限公司 监理单位 四川康立项目管理有限责任公司 质量监督部门 雅安市建设工程质量监督站 总包单位 成都市第三建筑工程公司 质量要求 符合国家、行业、地方相关的合格标准。 主要分包单位 无 建设工期 540天 合同工期 540天 总投资额 221036492元 合同工期投资额 221036492元 工程主要功能或用途 住宅、地下车库、商业用房（不用于房地产开发，主要用于多营镇新村产业发展） 二、结构概况 序号 项目 内容 1 结构形式 基础形式 高层住宅主楼采用筏板基础，以稍密卵石、中密卵石层或密实卵石层为持力层；地下室范围内纯框架部分采用独立柱基础及墙下条形基础以稍密卵石、中密卵石层或密实卵石层为持力层； 结构形式 框架剪力墙 2 抗震设防烈度 7度 3 钢筋类别 HPB300、HRB400 4 钢筋接头形式 直径≤25 绑扎接头、机械连接或焊接接头 直径＞25 机械连接接头 5 混凝土强度等级 C50、C40、C35P8（P6)、C30P6 、C30、C20 、C15 三、建筑措施表 占地面积 25735.28㎡ 总建筑面积 106689.48㎡ 建筑总高 69.60m 层数 地下 2层 层高 地下 主楼 负一层 5.9m 地下面积 29206.00㎡ 负二层 3.8m 纯地下室 负一层 3.8m 负二层 3.8m 地上 20～23层 首层 3.0 m 地上面积 77483.48㎡ 标准层 3.0 m 防火分类 高层住宅 装饰装修 门窗 铝合金断热桥框中空玻璃窗、铝合金断热桥框中空玻璃推拉门、塑钢平开门、塑钢推拉门、成品木质防火门甲级、成品木质防火门乙级、成品木质防火门丙级、防盗门、钢化夹胶安全玻璃。 室外 外墙面砖、金属板幕墙、隐框玻璃幕墙、外墙涂料 室内 楼地面 水泥砂浆、水泥豆石、花岗石、地砖、防静电活动地板 踢脚 水泥砂浆、花岗石、地砖、塑料防静电 内墙 刮腻子、水泥砂浆、无机涂料、大理石（挂）、穿孔吸音板 顶棚 混合砂浆、清水、水泥砂浆刷涂料、混合砂浆刷乳胶漆 防水 地下 防水Ⅱ等级及采用高聚物改性沥青卷材防水材料 底板及侧壁：4厚聚酯胎SBS-2改性沥青防水卷材条粘 顶板：1.5mmJS聚合物防水涂膜+4厚聚酯胎SBS-2改性沥青防水卷材 地上 屋面 1.5mm厚S—Ⅱ防水涂膜+4厚SBS改性沥青防水卷材 厨房间 采用1.2mm厚JS—Ⅱ防水涂膜，上翻300mm，门洞处向门内延伸300mm。 厕浴间 采用1.5mm厚JS—Ⅱ防水涂膜，上翻600mm，淋浴处防水高度为1800mm,宽度为淋浴龙头两侧各600mm。门洞处向门内延伸300mm。 阳台、露台 采用1.1mm厚JS—Ⅱ防水涂膜，门洞处向门内延伸300mm，遇墙墙面上翻200mm。 保温节能 外墙 30mm中空玻化微珠无机保温砂浆 屋面 40mm厚挤塑聚苯板保温 四、安装工程设计概况 项目 内容 给水工程 生活用水 住宅用水分别从地块南边和北面的市政给水管道上引入二根DN200的管道，并形成环网；商业用水引入管位置为地块南边市政给水管道上，为一根DN100的管道，为枝状管网