工程验收接管物业移交手续办 理流程.doc

单位（项）工程验收接管物业移交手续办理流程 施工单位在工程竣工后，报物业公司，共同对承建工程进行验收，合格后提交竣工资料至物业公司，竣工资料及办理流程如下所述： 施工单位将各项表单进行签字盖章完成后提交物业接管保障部。 施工单位提供：单位（项）工程验收接管交接表【一式四份】开发公司、监理单位、施工单位、签字盖章后送至物业公司。注意：签字栏中不签日期 施工单位提供：竣工图【纸质版1份（蓝图）、电子版（光盘）1张】 （纸质竣工图必须装订，按三级目录装订目录＋明细表） 施工单位提供：设备设施清单1份（盖公章） 施工单位提供：设备设施说明书【据实提供】 施工单位提供：设备设施附属配件或钥匙、工具【据实提供】 施工单位提供：国家规定的验收证明与许可证【据实提供】 施工单位提供：相关附属技术资料【据实提供】 施工单位提供：施工合同复印件【一式两份】 施工单位提供：保修协议复印件【一式两份】 施工单位提供：质保三方协议复印件【一式两份】 施工单位提供：法人身份证复印件【一式两份】 施工单位提供：授权人身份证复印件【一式两份】（据实提供） 施工单位提供：授权委托书原件【一式两份】（按物业公司提供份数提供） 施工单位提供：项目工程交接现场验收表【一式两份】 （与项目工程交接现场验收单盖骑缝章） 施工单位提供：项目工程交接现场验收单【一式两份】 施工单位提供：牛皮档案盒【根据资料数量提供，必须全部盒装】 施工单位提供：合同约定的资料或配件 施工单位所有提供资料、信息及公章必须真实有效，且现场设备设施验收合格并正常使用后，物业方可接管。 说明：红色区域一份留存项目、一份送至公司用印及留存备案。 所有资料送达江苏公司接管保障部审核，接管保障部经理签字后走用印流程。 以下为各类表单（注意，填写时将红色字体标注出全部删除） 项目工程交接现场验收单 项目名称 吴江廊桥水岸五期 移交工程名称 吴江廊桥水岸五期(54＃-61＃) 洋房公共部位装饰工程 承建单位 江苏鲁班建设集团有限公司 移交时间 移交时存在的问题（可另附纸张） 整改完成时间 承建单位签字 物业单位签字 　 注：若承建单位在规定的整改时间内无法完成单项工程，我司将直接采用第三方维修对单项工程进行施工整改，施工过程中所产生的人工费用及材料费用均由承建单位承担，在工程质保金中扣除。且我司在启用第三方维修时将不再给承建单位寄送《关于要求履行报修义务的通知》及《质保金扣款的通知》。  承建单位盖章 金科物业服务集团有限公司苏州分公司 项目工程交接现场验收表 　 承建单位： 移交工程名称： 序号 位置 问题描述 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 制表： 物业公司验收人签字： 承建单位签字：（盖章） 单位（项）工程验收接管交接表 工程名称 吴江廊桥水岸五期(54＃-61＃) 洋房公共部位装饰工程 开（竣）工/验收时间 2017.5-2017.9/2018.4 保修期 二年六个月 开发单位 吴江金科扬子置业发展有限公司 承建单位 江苏鲁班建设集团有限公司 移交内容 状况 1、资料清单（详见后附清单） 齐全 2、合同复印件 齐全 3、设备、设施清单（详见后附清单 ） 齐全