2025版房地产交易法律咨询及风险控制合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产交易法律咨询及风险控制合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房地产交易法律咨询
3.1法律咨询内容
3.2法律咨询方式
3.3法律咨询期限
4.风险控制措施
4.1风险识别
4.2风险评估
4.3风险控制措施
5.服务内容与标准
5.1服务内容
5.2服务标准
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用
6.2支付方式
7.保密条款
7.1保密信息
7.2保密义务
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.违约责任
11.1违约行为
11.2违约责任
12.合同解除与终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房地产”指土地、建筑物及其附属设施；
（2）“交易”指房地产的买卖、租赁、抵押等法律行为；
（3）“法律咨询”指乙方根据甲方需求，提供相关法律法规的解释、咨询意见及建议；
（4）“风险控制”指乙方协助甲方识别、评估和应对房地产交易过程中的法律风险。
2.2解释
本合同中的定义如有歧义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
3.房地产交易法律咨询
3.1法律咨询内容
（1）交易合同起草、审核及修改；
（2）交易过程中涉及的法律法规解读；
（3）交易过程中可能出现的法律风险提示；
（4）交易过程中争议解决建议。
3.2法律咨询方式
（1）电话咨询；
（2）电子邮件咨询；
（3）面对面咨询；
（4）其他乙方认为合适的方式。
3.3法律咨询期限
乙方应在甲方提出法律咨询之日起五个工作日内给予答复。
4.风险控制措施
4.1风险识别
乙方应协助甲方识别房地产交易过程中可能存在的法律风险，包括但不限于：
（1）交易主体资格；
（2）交易标的物的权属；
（3）交易合同条款；
（4）交易过程中可能出现的法律纠纷。
4.2风险评估
乙方应根据识别出的风险，对风险发生的可能性和影响程度进行评估。
4.3风险控制措施
乙方应针对评估出的风险，提出相应的风险控制措施，包括但不限于：
（1）完善交易合同条款；
（2）协助甲方进行交易标的物的权属调查；
（3）提供法律意见，引导甲方规避风险；
（4）协助甲方处理交易过程中可能出现的法律纠纷。
5.服务内容与标准
5.1服务内容
（1）房地产交易法律咨询；
（2）风险控制措施；
（3）其他乙方认为有助于甲方实现交易目的的服务。
5.2服务标准
（1）及时性：乙方应在甲方提出需求后及时响应；
（2）准确性：乙方提供的服务内容应准确无误；
（3）专业性：乙方提供的服务应具有专业性和权威性。
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用
本合同约定的服务费用为人民币______元（大写：______元整）。
6.2支付方式
甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付全部服务费用。支付方式为：______。
7.保密条款
7.1保密信息
本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。
7.2保密义务
乙方在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。
7.3违约责任
如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
如双方协商不成，任何一方提起诉讼，另一方应积极配合，并在收到起诉状之日起十五日内提交答辩状。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）由于不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同终止条件
合同约定的服务期限