中山市商铺租赁合同6篇.docx

中山市商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于中山市_______的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/半年/年）的首日支付一次租金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

5.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

5.2如乙方在租赁期内履行了合同义务，租赁期满时，甲方应退还保证金。

六、合同终止与续租

6.1合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

6.2租赁期内，如乙方出现违约情况，甲方有权提前终止合同。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

八、其他事项

8.1租赁期内，如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决

9.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中山市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与变更

10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

甲方（签字/盖章）：___________日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有商铺的使用权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

1.商铺地址：中山市___________街道___________号商铺。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、商铺的修缮和维护

1.甲方负责商铺的结构性维修，保证商铺的正常使用。