2011年瑞安玉园项目营销工作汇报上.pdf

绿城房产建设管理有限公司 营销工作汇报 绿城·瑞安玉园项目 汇报人：郑月进 二○一一年四月 0 目 录 一、项目概况 二、宏观市场分析及重点竞品市场分析 三、2011年项目推盘计划 四、销售难点及营销建议 五、2011年项目推广计划 六、2011年一季度营销工作小结 一、项目概况 图 图 期 期 分 分 面 面 平 平 总 总 会所 幼儿园 图 图 瞰 瞰 鸟 鸟 目 目 项 项 园区透视图 园区透视图 会所效果图 会所效果图 会所效果图 案 案 方 方 观 观 景 景 最初地貌 最初地貌 近期现场情况 近期现场情况 9 经济技术指标表 总用地面积 66729.17㎡ 地下 54530.28㎡ 住宅 141394㎡ 总建筑面积 地上 148268㎡ 幼儿园 2564.52㎡ 会所、健身 2028.88㎡ 容积率 2.49 建筑密度 20.8% 绿化面积 17884.59㎡ 绿地率 30% 建筑层数 1～28层 建筑高度 90.15m 住宅总套数 788套 机动车总停车位 1028辆 10 二、宏观市场分析及重点竞品市场分析 （一）项目所在区域 （二）宏观市场要点分析 （三）竞品项目情况分析 绿城玉园 绿城玉园