建设法规与典型案例分析 教学课件 马楠 第5章 建设工程合同.pdf

建设法规 第５章 建设工程合同法律制度 对应法规 对应法规 《中华人民共和国合同法》1999年10月1 日实施 《中华人民共和国合同法》1999年10月1 日实施 1 课程重要性和地位  是工程造价专业主干和核心课程； 是国家注册监理工程师和国家注册建造师及造价 工程师的必考课程和内容；　　  是建筑企业经营和项目管理的重点内容；　　  对于形成学生的核心专业能力、培养合格的高级 工程管理人才具有重要意义。 2 本 章 内 容 建设工程合同法律制度概述 建设工程合同的订立 建设工程合同的效力 建设工程合同的履行 合同履行的担保 建设工程合同的变更、终止 违约责任 建设工程合同纠纷案件司法解释相关规定及应用 3 第５章　　第1节　建设工程合同法律制度概述 5.1.1 建设工程合同的概念及特征 1．建设工程合同的概念 征特的同 建设工程合同是合同的一种 合 平等主体间的民事法律关系 多方当事人之间 内容： 主体之间的权利义务 是具有相应法律效力的协议 4 第5章 第1节 建设工程合同法律制度概述 5.1.1 建设工程合同的概念及特征 1．建设工程合同的概念 •建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价 款的合同。进行工程建设的行为包括勘察、设计。 •包括工程勘察、设计、施工合同。 5 第５章　　第1节　建设工程合同法律制度概述 5.1.1 建设工程合同的概念及特征 施 1．建设工程合同的概念 固定总价合同 工 总价合同 可调总价合同 承 估算工程量单价合同 单价合同 包 纯单价合同 合 成本加固定百分比酬金合同 同 成本加酬金合同 成本加固定酬金合同 成本加浮动酬金合同 目标成本加奖罚合同 6 第5章 第1节 建设工程合同法律制度概述  5．1．1 建设工程合同的概念及特征  1．建设工程合同的概念 合同当事人 不允许转让合