物业招投标代理服务协议.docx

物业招投标代理服务协议 物业招投标代理服务协议 甲方（委托方）：__________________（以下简称委托方） 地址：_____________________________ 联系：________________________ 法定代表人/授权代理人：______________，号码/证件号码：______________，职务：_______________。 乙方（代理方）：__________________（以下简称代理方） 地址：_____________________________ 联系：________________________ 法定代表人/授权代理人：______________，号码/证件号码：______________，职务：_______________。 鉴于： 1、委托方是一家拥有________建筑物/小区/商业中心/写字楼的业主或者管理公司/物业服务公司，为了提供更好的物业管理服务，现向代理方委托该建筑物/小区/商业中心/写字楼的招投标代理服务； 2、代理方是________（资格证书编号为________）的承包商，拥有足够的经验、条件和能力为委托方提供招投标代理服务，双方同意以诚实、公正、开明原则达成本协议。 依照《中华人民共和国合同法》在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经协商一致，达成如下协议： 第一条 委托内容 1.1 委托方同意委托代理方为该建筑物/小区/商业中心/写字楼的招标代理，代理方有义务全面负责本项目的招投标工作。该工作包括但不限于如下任务： （1）招标文件的编写、修订、出版和散发； （2）认真听取每一个报名人的意见和要求，并对其做出进一步解释和说明； （3）代表委托方组织评价标准评审委员会，并确保评标结果的公正、公平、公开； （4）对投标文件中存在的疑点或不符合投标资格条件的申请进行调查和确认； （5）签署合格供应商的协议，并为委托方确认供应商资格提供意见和建议； （6）协助委托方与中标商签署合同和履行合同。 1.2 委托方在全过程中应主动、协助代理方完成任务。 第二条 委托费用及支付方式 2.1 代理方的委托费用为人民币________元（￥________元），不含税。委托方应按照本协议约定支付委托费用。 2.2 委托费用支付的方式为：在招标文件发布后，委托方先总共支付30%的代理费用预付款，总共支付70%的代理费用到场所在地交付招标文件之前支付给代理方。当委托方在有违约时，代理方享有利息和滞纳金。 2.3 如发现到场地过程中存在的问题，委托方应立即向代理方提出的要求。假如支付预付款时没按时向代理方提供资金或资金不足以支付代理费用总额的，代理方有权要求委托方补足支付到场地的所有费用。 第三条 合同期限及变更 3.1 本协议的有效期为自双方签字盖章之日起至项目结束后，直至各项工作全部结束并执行完毕，方可终止。 3.2 本协议在执行期间，若有任何变更，双方应书面达成协议。 第四条 保密 4.1 双方应保守商业秘密，并严格保密客户信息。如此信息遭受泄漏或侵害，双方应尽快采访措施，并追究责任人的法律责任。 4.2 未经委托方书面同意，代理方不得将所得到的委托方的信息用于任何其他目的。 第五条 违约责任 5.1 任何一方违约都有责任承担损失，并赔偿对方所有因此而遭受的损失和费用。一方未履行本协议下的任何义务视为违约，另一方有权要求违约方赔偿因此发生的一切费用，并解除本合同。 5.2 在委托方未履行付款义务时，代理方有权暂停合同继续履行，直到委托方完成付款为止。 第六条 争议解决方式及合同解除 6.1 如双方因本协议的订立、效力及执行产生任何争议，应协商解决；协商不成的，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。 6.2 双方一致认为，如有下列情形之一，本协议可在一方发出通知后解除： （1）违反法律法规； （2）无故逾期履行合同义务； （3）未及时为本协议中规定的付款事宜支付所应支付的款项； （4）其它双方共同认为应立即解除本合同的情形。 第七条 附则 7.1 本协议一式两份，由双方各执一份，具有同等效力。协议自双方签字盖章之日起生效。 7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，一经双方确认，成为本协议的补充协议，具有同等法律效力。 7.3 本协议的任何修改、补充、解释等均须以书面形式确认，双方签字或盖章后生效。 7.4 签署本协议前，双方均已认真阅读协议的所有内容，确信自己完全理解所有内容，并完全同意协议中的所有条款。本协议任何条款未尽事宜，如果符合法律法规的规定，适用相关法律法规规定。如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，应向有关仲裁部门申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。　　 附件： 1. 代理方资格证