09达坂城区可研.doc

第一章 总 论 1.1项目提要2项目依据本报告的编制依据包括国家和地方两个级政府以及职能部门管理颁布的相关管理法规等。如下：乌鲁木齐市城市绿线管理规定城市绿地分类标准CJJ/T85-2002 《城市-2008 《公园设计规范》(CJJ 48—92) 《城市绿线管理办法》建设部第112号令 1.3主要内容 本项目建议书的主要内容包括：项目提出的必要性和依据方案拟建规模和建设地点资源情况、建设条件投资估算项目的进度安排经济效果、社会效益和生态效益的初步环境影响的初步评价结论新个 序号 用地名称 绿化用地面积（m2） 拆迁面积（m2） 工程直接费 （万元） 1 交警队街头绿地 2800 　 2 抗震安居小游园A 4030 　 3 抗震安居小游园B 4990 　 4 文化路街头绿地 2303 　 5 田园路小游园 3856 　 6 酒堡地小游园 1350 　 7 职工公寓小游园 4020 　 8 和合园小游园 12100 　 9 幸福路街头绿地 6600 　 10 工业园街头绿地 3263 　 11 合计 45312 　 总投资 1474.63 第章 项目项目乌鲁木齐市有一万多平方公里，三面环山，发展空间狭小，承载力项目建设的必要性到2005年，全国城市规划建成区绿地率达到30％以上，绿化覆盖率达到35％以上，人均公共绿地达到8平方米以上，城市中心区人均公共绿地达到4平方米以上。到2010年，上述4项指标分别达到35％、40％、10平方米和6平方米以上。强调，各级城市人民政府一定要加强对城市绿化工作的组织领导，把城市绿化列入重要议事日程，市长要对城市绿化工作负主要责任。.2达坂城区社会经济发展的需要 近年来，随着新疆社会经济的快速发展和制度创新的不断推进，建设都市圈的条件日臻成熟。国家各项规划中均将乌鲁木齐列入第一梯队,是我国最西部的城镇密集地区，全疆城镇化的主要空间载体。在国家主体功能区规划中，乌鲁木齐城镇群被列入重点发展地区，全疆产业集聚的主要承载空间。乌鲁木齐都市圈是新疆实现跨越式发展的领头羊。未来将定位为我国面向中亚、西亚、南亚地区的国际性商贸中心、文化交流中心和区域联络中心；我国西北地区重要的能源综合利用基地、新型工业基地、旅游集散中心；新疆区域经济和科技创新中心。 乌洽会升格为“中国-亚欧博览会”，将为乌鲁木齐提供对内对外，特别是向西开放的空间，将吸引更多的国际资源关注乌鲁木齐，全面提升乌鲁木齐国际商贸中心的地位，实现多角度、宽领域的对内对外交流合作。通过这个更大的平台，乌鲁木齐也将迎来方方面面的机会，比如经贸、旅游、基础设施建设等。国内外知名企业把关注的目光投向乌鲁木齐乌鲁木齐80余公里，是乌鲁木齐五区中人口最少、建成区面积最小的片区。城区原为达坂城镇，后成为乌鲁木齐城区五区之一，城区加快了新区建设建步伐，城镇环境明显改善。本区境有兰新铁路、312 国道和吐－乌－大高等级公路穿越区境，从古至今就是联系南北疆的咽喉之地。区政府根据本区的实际情况，选择10处用地，主要分布在城市新区，计划新增小游园及街旁绿地，项目总占地面积45312 m2。 3.1“交警队”街头绿地 项目占地面积2507平方米。该用地位于达坂城区西侧入城口处，地块北侧为312国道，南侧为灌溉渠，西侧为现状村民自建的一层住宅。地块现状为一处路侧低洼空地，土质为戈壁土。由于处在城市主要出入口处，关系城区形象，亟需整治，以形成良好的城市入口景观。地块北侧仅有市政供、排水管线和供电线路。 3.2酒堡街头绿地 项目占地面积1194平方米。该用地位于达坂城大街（312国道）与洛宾路交叉口西侧，地块为红酒制造厂地块，原厂房已全部拆除，准备新建。整体地块为相对规整的长条形，地形平坦，土质为黄土利于植物生长。由于处在达坂城大街（312国道）和城市中心干道洛宾路交叉口，是城区的节点位置，关系城区形象，亟需整治，以形成良好的入口景观效果。地块周边有供水管线和供电线路。 3.3幸福路小游园 项目占地面积6600平方米。该用地位于达坂城区西部幸福路东侧，地块西南有一条灌溉渠，兼防洪功能，周边为工业园区，土质为戈壁土。由于处在城市工业区中部，关系到工业区绿地良性循环，急需在工业区内部新增小游园，提升工业园区的整体形象环境。现状市政供水管网尚未接入，沿排洪渠可适当引入渠水灌溉。 3.4职工公寓游园 项目占地面积3586平方米。该用地位于城区滨河路和广场路交叉口西侧的职工公寓小区中央，现状为施工区，无植物，土质为黄土。现状小区已建成公寓楼两栋再建4栋，该用地作为小区内部中心绿地、居民散步、休息的绿色空间。现状周边有市政供水管线和电力线路。 3.5和合园小游园 项目占地面积9970平方米。 法院北侧已建地块：用地位于法院北侧法院与公安分局地块中间，