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饺子馆出租合同书5篇
篇1
甲方（出租人）：[甲方姓名]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的饺子馆出租给乙方使用，达成如下协议：
一、出租标的
1.甲方将其所有的饺子馆，位于[饺子馆地址]，出租给乙方使用。
2.饺子馆的具体信息如下：建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米，房间布局[房间布局]，设施设备[设施设备]。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应将饺子馆返还给甲方，并保证其原状完好。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中押金[押金金额]元，租金[租金金额]元。
2.乙方应在签订合同时一次性支付甲方租金及押金，共计[总金额]元。
3.租赁期满，乙方应将饺子馆返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。
四、租赁用途及约定
1.乙方仅可将饺子馆用于经营饺子馆业务，不得擅自改变其用途。
2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在饺子馆内从事违法活动。
3.乙方应爱护饺子馆的设施设备，不得擅自拆除或损坏。如有需要维修或更新，应及时通知甲方并协助处理。
4.乙方应保证饺子馆内的环境卫生和食品卫生，不得影响周边环境和居民生活。
五、违约责任
1.甲方如未按合同约定交付饺子馆给乙方使用，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方如未按合同约定支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同。
3.乙方如擅自改变饺子馆用途或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的法律责任。
4.乙方如损坏饺子馆的设施设备或环境卫生和食品卫生不符合要求，应按实际损失向甲方承担赔偿责任。
六、争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.甲乙双方如需变更或解除本合同，应提前[变更或解除提前通知天数]天通知对方。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。
甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的饺子馆出租给乙方使用，达成如下协议：
一、出租物及位置
甲方将其所有的饺子馆出租给乙方，该饺子馆位于__________，面积为__________平方米。
二、出租期限
本合同的出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。出租期限届满后，乙方应将饺子馆返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金按年计算，每年支付一次。
2.乙方应在每年租金到期前_____天内向甲方支付下一年的租金。
3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。
四、饺子馆的使用和管理
1.乙方在出租期限内，应合理使用饺子馆，不得擅自改变饺子馆的结构和用途。
2.乙方应负责对饺子馆进行日常维护和保养，确保饺子馆的正常使用。
3.乙方在出租期限内，应遵守国家的法律法规，不得在饺子馆内从事违法活动。
4.乙方应按时向甲方提供饺子馆的使用情况报告，确保饺子馆的安全使用。
五、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。
3.乙方在出租期限内擅自改变饺子馆的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状。
4.乙方在出租期限内从事违法活动的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签