中粮天津河东区中心商务区项目汇报下.pdf

周边属性及交通联系 理解项目 48 DTZ 理解项目 •基地位于天津市河东区， 紧邻河东区政府，属于 津中心地带，周边交通非 常便利。 •东邻天津市的内环线，西 侧为赤峰桥，并可便捷地 通往河西区等其他区域。 北侧为七纬路，南侧为六 纬路。 •地块狭长，靠近三个交通 节点，可以自然划分成三 个区域。同时A 地块靠近 海河，具有一定景观资源 优势。 理解项目 49 DTZ 项目交通条件 理解项目 •内环线、六纬路、海河东路 和津塘公路是本项目附近的主 要公路，地铁9号线及其连接 的津 轻轨是本项目附近的主 要轨道交通; •大光明桥、保定桥和奉化桥 是本项目通往和平区、河西区 的主要桥梁。 理解项目 50 DTZ 项目基地条件 理解项目 本 目地块内现状以住宅为主，还包括酒店、办公楼、企业、学校等，需要拆迁的建筑物较多。 35KV变电站