政府综合办公及周转用房可行性研究报告.doc

目 录 第一章 总 论 1 1．1项目概况 1 1．1．1项目名称 1 1．1．2项目建设地点 1 1．1．3项目建设性质 1 1．1．4项目建设工期 1 1．1．5项目承办单位 1 1．1．6项目主管单位 1 1．1．7可行性研究报告编制单位 2 1．2项目承办单位简介 2 1．3项目总投资及资金筹措 2 1．3．1项目总投资 2 1．3．2资金筹措 2 1．4可行性研究报告编制依据及范围 3 1．4．1编制依据 3 1．4．2 编制范围 3 1．5可行性研究的概要 4 1．5．1项目背景 4 1．5．2建设条件 4 1．5．3建设规模和内容 4 1．5．4工程建设方案及功能布局 5 1，5，5环境保护 5 1．5．6节能 5 1．5．7组织管理 5 1．6问题与建议 6 1．7结论 6 1．8主要技术经济指标（表1-1） 6 第二章 项目建设背景 8 2．1广元市概况 8 2．2朝天区概况 8 2．3项目区基本情况 9 2．3．1自然地理概况 9 2．3．2人口概况 9 2．3．3经济社会概况 9 2．3．4气象概况 10 2．3．5水文概况 10 2．3．6地质概况 11 2．3．7基础设施概况 11 2．3．8灾害的损失及影响评价 11 13 第三章 项目提出背景、必要性及可行性 14 3．1项目提出背景 14 3．2 项目建设的必要性 16 3．2．1 项目建设是贯彻落实党中央、国务院灾后重建方针政策的需要 16 3．2．2 项目建设是推动当地国民经济发展和社会事业进步的需要 17 3．2．3项目建设是为顺利实施灾后重建规划，为实现基层政府发展目标的保障需要 17 3．2．4项目重建是尽恢复灾区人民生活，维护社会稳定的需要 18 3．2．5项目建设是广元市朝天区灾后恢复重建的重要组成部分 18 3．2．6项目建设是贯彻国务院“以人为本，优先恢复公共服务设施”的具体体现 19 3．2．7项目建设是西部大开发的需要 19 3．3项目建设的可行性 19 3．3．1符合建设项目有关政策 19 3．3．2人民群众对项目建设的热情高 20 3．3．3市政条件的可行 20 第四章 项目建设条件与选址分析 23 4．1建设条件 23 4．1．1自然条件 23 4．1．2市政配套条件 24 4．2选址分析 25 4．2．1 选址原则 25 4．2．2 选址分析 26 第五章 建设规模及内容 27 5．1建设标准 27 5．2建设规模 27 5．3建设内容 27 第六章 项目建设方案 29 6．1项目设计依据及原则 29 6．1．1项目设计依据 29 6．1．2设计原则 30 6．2建筑标准与结构 31 6．2．1建筑标准 31 6．2．2建筑结构 32 6．3总平面布局 32 6．4建筑工程 33 6．4．1政府食堂 33 6．4．2劳动保障所 33 6．4．3派出所 34 6．4．4党政机关 35 6．4．5畜牧站 35 6．4．6司法站 36 6．4．7文化站 37 6．4．8林业站 37 6．4．9农业站 38 6．5给排水工程 39 6．5．1设计依据 39 6．5．2设计范围 39 6．5．3设计内容 39 6．5．4管材及接口 41 6．5．5其它 41 6．6电气工程 41 6．6．1电源及电压 41 6．6．2供配电系统 41 6．6．3防雷接地 42 6．6．4导线选择及线路敷设 42 6．7弱电系统 42 6．7．1弱电系统 42 6．7．2设计依据 43 6．7．3综合布线系统 43 6．7．4通讯网络系统 43 6．8绿化景观设计 44 第七章 环保、卫生、劳动保护 45 7．1总则 45 7．2环境保护依据 45 7．3环保措施 46 7．3．1项目建设场址环境现状分析 46 7．3．2项目建设对环境的影响评价 46 7．3．3污染防治措施 47 7．3．4水土保持和绿化 50 7．3．5环境影响评价 51 7．4环境卫生管理 51 6．4．1环境卫生 51 7．4．2绿化管理 52 7．5劳动保护 52 7．5．1设计依据 52 7．5．2主要危害因素及危害程度分析 53 7．4．3安全措施 54 第八章 节能节水 56 8．1项目概况 56 8．2节能设计依据 56 8．3用能标准及节能规范 56 8．4节能设计原则 57 8．5节能 57 8．5．1建筑节能 57 8．5．2电气节能 58 8．5．3给排水节能 58 8．5．4暖通空调节能 59 8．6节能措施 59 8．6．1合理配置，节能降耗 59 8．6．2宣传节能 59 第九章 项目保障措施 61 9．1项目组织机构 61 9．2项目组织管理 61 9．2．1建设项目法人责任制 61 9．2．2计划管理 62 9．2．3