精品工程土建细部策划与实施.ppt

1、规范、强条 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 12.5.6 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。栏杆安装必须牢固。 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2009） 6.2.5 栏杆玻璃应符合下列规定： 1 不承受水平荷载的栏杆玻璃应使用符合本规程表6.1.2-1的规定，且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。 卫生间、楼梯间策划与实施 1、规范、强条 2 承受水平荷载的栏杆玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当玻璃位于建筑高度为5m及以上时，应采用钢化夹层玻璃。（钢化夹层玻璃为公称厚度不小于12.76mm，即6mm+0.76+6mm） 卫生间、楼梯间策划与实施 梯板滴水线轮廓分明，滴水线槽顺直，宽窄一致 滴水线采用铜条镶嵌 楼梯、扶手、栏杆 装饰装修细部 楼梯滴水线 护栏胶封平滑美观 扶手与墙面交接处理 楼梯、扶手、栏杆 装饰装修细部 楼梯扶手 扶手底部处理 楼梯、扶手、栏杆 装饰装修细部 楼梯扶手 踏步侧面面砖铺贴零乱 楼梯、扶手、栏杆 装饰装修细部 存在问题 （一）规范 （二）细部节点 （三）存在问题 室外墙面 装饰装修细部 　　　　 2、幕墙风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗透性能、平面内变形性能、隔声性能等按《建筑幕墙》（GB/T 21086-2007）要求执行。前四项为“四性”，其中平面变形性能是指有抗震设防地区才有要求。 《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》 第五条? 幕墙式建筑应符合下列规定： （一）建筑高度大于等于24m时，保温材料的燃烧性能应为A级。 外幕墙策划与实施 外墙面平齐归一 在精品工程创建中，通过将外墙面砖水平缝与门窗口对齐、散水缝与外墙砖缝对齐、地板砖与踢脚板缝对齐、地板砖与墙面砖缝对齐、吊顶与墙面砖缝对齐、内墙面砖水平缝与门窗口对齐、洗面台与墙面砖水平缝对齐、梳妆镜与墙面砖水平缝对齐、梳妆镜灯与墙面砖水平缝对齐、便池隔板墙面砖竖缝对齐,……以实现建筑物的平齐归一 。 面砖、石材镶贴 提前绘制排版图，注意整体美观效果 。必要时应洽商设计单位对门窗洞口、横竖线角等影响面砖排列的相关尺寸进行适当调整，尽量避免出现非整砖现象。应将非整砖排在较隐蔽的阴角部位。面砖镶贴过程中出现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调整。不得出现小于1/2的非整砖。 外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面腰线等，上面应做流水坡度（一般10%），下面应做滴水线或滴水槽，其深度和宽度均不小于10mm。 流水坡度 滴水线(槽)示意图 雨篷滴水线 室外楼梯 滴水线 细部构造 阳角采用定制 L型石材和饰面砖 石材饰面牢固，排列整齐，分格缝上下一致 散水与外墙花岗岩尺寸相同，对缝辅贴 仿石材外墙涂料 最普通的水泥砂浆墙面刷涂料，做到色泽一致、墙面洁净、线条顺直、清晰，大角方正 室外墙面 装饰装修细部 涂料墙面 不同色彩涂层交接处界面清晰 室外墙面 装饰装修细部 涂料墙面 排砖随意，窗框污染 室外墙面 装饰装修细部 存在问题 洞口与墙面分割不对称 室外墙面 装饰装修细部 存在问题 变形缝 （一）室内变形缝 （二）室外变形缝　 （三）屋面变形缝 装饰装修细部 室外变形缝 （二）室外变形缝 变形缝 装饰装修细部 变形缝做工精细、安装得当、顺直 （二）室外变形缝 变形缝 装饰装修细部 屋面变形缝 （三）屋面变形缝 变形缝 装饰装修细部 （一）室外台阶与坡道 （二）室外散水与明沟 室外工程 弧形室外坡道 室外台阶与坡道 室外工程 室外散水 （三）室外散水与明沟 室外工程 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209__2010) 3 基本规定 3.0.3 建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。无国家现行标准的，应具有省级住房和城乡建设行政主管部门的技术认可文件。材料或产品进场时还应符合下列规定： 1 应有质量合格证明文件： 2 应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产品应抽样进行复验。 3.0.5 厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求 3.0.18 厕浴间、厨房和有排水