施工组织设计(框架)分析.doc

第一章 编制说明和编制依据 1.1编制说明 在施工中本公司要发挥总包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，将业主投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资目的，以业主的满意为努力的方向。 1.2编制依据 现行的施工、验收及技术规范、质量检验评定标准等有关规定： 规范、规程：《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2010） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012） 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011） 《现浇混凝土空心楼盖结构技术规程》（CECS175:2004） 《现浇混凝土空心楼盖》（05SG343） 标准图集：混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 建筑物抗震构造详图04G329-1 钢筋混凝土过梁03G322-1；11G101-1；04G101-4 2、红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程提供的施工合同。 3、红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程设计文件。 第二章工程概况 2.1工程概况 工程名称 红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程 工程地点 集宁新区杜尔伯特大街北侧，昌盛街南侧，正红路东侧，康宁南路西侧 监督单位 乌兰察布市建设工程质量监督检测站 建设单位 内蒙古佳维房地产开发有限公司 设计单位 山西中方森特建筑工程设计研究院 监理单位 内蒙古鸿元工程建设监理有限责任公司 施工单位 乌兰察布市第二建筑安装工程有限责任公司 合同工期 2013年4月8日—2013年8月8日 2.2建筑与结构设计概况 建设规模 3#-10#商铺(地下一层、地上四层)、地下车库(地下一层),面积53974m2 结 构 框架结构、独立柱基础 2.3设计说明 （一）基础：基础要求落到风化岩上，C15砼垫层，C30砼独立基础及地梁。地下车库梁板柱墙采用C30砼。 （二）主体：框架结构，主体梁板柱、雨篷、构造柱及楼梯均采用C30砼，女儿墙采用C25砼；填充墙砌体±0.000以上采用M7.5混合砂浆，±0.000以下采用M7.5水泥砂浆砌加气混凝土砌块。 本工程建筑类别三类，耐火等级为一级，屋面防水等级Ⅱ级，地下室防水等级Ⅰ级，设计使用年限50年。 （三）屋面：本工程屋面采用120厚岩棉板保温，3+3厚双层SBS改性沥青防水卷材。 （四）门窗：外窗为塑钢窗，中空玻璃。 （五）内装修：建筑腻子批嵌,表面白乳胶漆。卫生间镶贴釉面砖。 （六）外装修：外墙粘贴80厚岩棉板保温，涂料及干挂石材外墙。 （七）配套设施采暖系统、给排水系统、电照系统齐全： 给水系统：给水支管采用PPR给水管，S5系列，热熔连接，给水干管及立管采用衬塑钢管，螺纹连接，PPR管与衬塑钢管的连接采用专用过渡接头，与设备、水表、阀门、水嘴等连接时采用专用管件或法兰连接，所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。 排水系统：排水管采用PVU-U管，专用胶粘接。 消防系统：采用焊接钢管，管径DN＜100mm，采用螺纹连接，管径DN≥100mm，采用卡箍连接。 采暖系统：本工程采暖热源来自集中供热管网，小区集中设置高低温换热站供热，采暖系统总管采用下供下回双管异程式系统，户内部分系统为地板辐射采暖系统，采用耐热增强型聚乙烯PE-RT塑料管。 电照系统：包括照明系统，防雷、接地系统，电话、电视、网络系统，卫生间照明采用节能型吸顶灯，其它功能区采用节能型T5系列细管荧光灯，商铺、楼梯间均设有应急照明灯、疏散诱导灯。接地采用TN-C-S系统。 （八）开、竣工日期该工程于2013年4月8日开工，2013年8月8日竣工。 第三章施工部署 我公司将把红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程列为本年的重点工程之一，集中公司力量将优质高效、低成本完成本工程，将红星美凯龙家居商城二标段3-10#商铺及地下车库工程建成精品。 3.1施工组织机构（详见组织机构图） 本工程由公司组建项目经理部承担该工程的项目管理，工程按项目法施工，实行项目经理责任制，以项目合同和成本控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行业主、监理的合同，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本