22屋面及地下防水工程监理实施细则房建.doc

××××工程屋面及地下防水工程 质量控制监理实施细则 监理方针： 科学、公正、诚信、守法 严 格 监 理、热 情 服 务 管理模式： 标准化、制度化、规范化、信息化 合肥工大建设监理有限责任公司 ××××工程监理部 ××××年××月××日 签 署 页 监理文件名称 ××××工程屋面及地下防水工程质量控制监理实施细则 总监理工程师 ××× 文件编制 ××× 编制日期 ××××年××月××日 审 核 年 月 日 备 注 目 录 1 工程概况 2 编制依据 3 专业工程的特点 4 地下防水工程监理实施细则 5 屋面工程监理实施细则 ××××工程屋面及地下防水工程质量控制监理实施细则 工程概况 1.1项目概述： 1.2项目组织系统： 类 别 单位名称 备注 质量安全监督单位 建 设 单 位 设 计 单 位 勘 察 单 位 监 理 单 位 施工图审查单位 检 测 单 位 总 包 单 位 分 包 单 位 1.3屋面及地下防水工程监理内容：地下防水采用 ；厨房、屋面防水采用 ；（卫生间防水采用 ；） 编制依据 2.1《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001)； 2.2《中华人民共和国工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》（2002年版)； 2.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）； 2.4《地下工程防水技术规范》— GB50108-2001。 2.5《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 2.6《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 2.7《建设工程监理规范》(GB50319-2000) 2.8该工程经审查的防水工程施工图纸及说明； 2.9该工程有关合同、文件及技术资料； 2.10经审批的防水工程施工组织设计； 2.11已审批的《建设监理规划》。 专业工程的特点 地下防水工程监理实施细则 4.1目的：为加强工程质量的监督管理，确保地下防水工程质量，制定本细则。 4.2适用范围：适用于地下防水工程质量控制和验收。 4.3工作程序: 4.3.1施工准备 4.3.1.1熟悉设计文件，掌握地下防水工程技术要求；审核施工单位编制的地下防水工程施工方案。 4.3.1.2督促施工单位建立完善的质量“三检”制度，并核查有无完整的检查记录。未经建设、监理单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。 4.3.1.3审核防水工程施工单位是否具备相应的专业防水施工资质，主要施工人员是否持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 4.3.1.4依据现行国家产品标准和设计要求，检查防水材料的合格证书、性能检测报告及防水材料进场后抽样复验报告是否合格，合格材料方可使用。 4.3.1.5地下防水工程施工期间，明挖法的基坑以及暗挖法的竖井、洞口、必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应要求施工单位采取降水措施。 4.3.1.6地下防水工程的防水层，严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工，其施工环境气温条件宜符合下表的规定。 防水层施工环境气温条件 序号 防水层材料 施工环境气温 1 高聚物改性沥青防水卷材 冷粘法不低于5℃，热熔法不低于—10℃ 2 合成高分子防水卷材 冷粘法不低于5℃，热风焊接法不低于—10℃ 3 有机防水涂料 溶剂型—5～35℃，水溶性5℃～35℃ 4 无机防水涂料 5～35 5 防水砼、水泥砂浆 5～35 4.3.1.7 4.3.1.8垫层或基体的砼强度已达到设计强度的50% 4.3.1.9找平层的砂浆已达到规定的养护期（一般为7 4.3.1.10 4.3.1.11 4.3.2 4.3.2.1 ⑴水泥品种应按设计要求选用其强度等级不低于32.5级，不得使用过期或受潮结块水泥； ⑵碎石或卵石的粒径宜为5～40mm，含泥量不得大于1.0%，泥块含量不得大于0.5%； ⑶砂宜用中砂，含泥量不得大于3.0%，泥块含量不得大于是1.0%； ⑷拌制混凝土所用的水，应采用不含有害物质的洁净水； ⑸外加剂的技术性能，应符合国家或行业标准一等品及以上的质量要求； ⑹粉煤灰的级别不应低于二级，掺量不宜大于20%；硅粉掺量不应大于3%，其他掺合料的掺量应通过试验确定。 4.3.2.2 ⑴试配要求的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa； ⑵水泥用量不得少于300kg/m3；掺有活性掺合料时，水泥用量不得少于280 kg/m3 ； ⑶砂率宜为35%～45%，泵送时可增至45%； ⑷水灰比不得大于0.55；灰沙比宜为1∶2～1∶2.5； ⑸普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm。防水混凝土采用预拌混凝