《旅游项目建议书.docx

目 录第1章 项目总论11.1 项目概况11.1.1 拟建项目名称11.1.2 项目建设性质11.1.3 项目承办单位11.1.4 拟建项目选址11.1.5 项目定位规划11.1.6 项目建设规模及内容21.1.7 建设期限及实施进度31.1.8 投资估算和资金筹措31.2 研究范围和编制依据31.2.1 可行性研究的范围31.2.2 可研报告编制依据41.3 主要技术经济指标表41.4 项目综合评价结论5第2章 项目建设背景和必要性72.1 项目提出的背景72.1.1 国家旅游政策规划72.1.2 内蒙旅游政策规划92.1.3 项目发起人和缘由172.2 项目建设的必要性212.2.1 符合《国务院关于加快发展旅游业的意见》212.2.2 符合《关于促进文化与旅游结合发展的指导意见》222.2.3 符合国家《产业结构调整指导目录（2011年本）》222.2.4 符合内蒙和鄂尔多斯文化旅游战略发展方针232.2.5 符合项目单位打造梦想教育基地发展战略24第3章 行业和市场分析263.1 我国文化旅游行业263.1.1 文化旅游产业概述263.1.2 发展的现状及问题293.2 内蒙古旅游资源分析333.2.1 内蒙旅游资源概述333.2.2 草原文化旅游情况353.2.3 民俗旅游开发情况393.3 项目区市场分析443.3.1 资源综合评价443.3.2 客源市场预测493.3.3 旅游目的分析503.3.4 收入层次分析513.3.5 项目市场定位51第4章 项目选址与建设条件534.1 项目选址方案534.2 项目区域概况534.3 项目地块现状544.3.1 土地资源544.3.2 水利资源554.3.3 电力资源554.3.4 交通通讯55第5章 项目规划和建设方案565.1 项目规划方案565.1.1 指导思想565.1.2 设计原则565.1.3 规划目标575.1.4 项目定位575.1.5 开发思路585.1.6 功能分区595.2 版块开发概况605.2.1 XXX605.2.2 XXX625.2.3 XXX635.2.4 XXX665.3 项目建设方案695.3.1 总图基础设施695.3.2 单体建筑结构725.3.3 公用辅助工程75第6章 节能减排786.1 节能原则786.2 能源供应条件786.2.1 项目用能品种的选用原则786.2.2 项目所在地能源供应条件786.3 能源消耗种类及其流向796.4 节能措施796.4.1 总图工艺设备节能796.4.2 建筑结构专业节能796.4.3 电气电仪专业节能806.4.4 给排水专业节能816.5 节能管理826.5.1 能源管理机构826.5.2 节能管理制度826.5.3 日常节能管理83第7章 环境影响评价847.1 环境评价标准与规范847.1.1 环境质量标准847.1.2 污染物排放标准847.1.3 设计原则847.2 环境现状条件857.2.1 自然环境857.2.2 生态环境857.2.3 社会环境857.2.4 特殊环境857.3 环境影响分析857.4 环境容量预测857.5 生态环境保护86第8章 消防、安全与保卫898.1 园区内的防火措施898.2 园区重力灾害防治898.3 园区治安保卫系统898.4 园区医疗救护设施90第9章 项目组管理与实施进度919.1 建设项目组织机构919.2 项目工程设计管理919.2.1 建设项目工程设计管理919.2.2 工程设计招投标929.2.3 工程设计外协管理929.2.4 工程设计过程管理929.3 项目招投标939.3.1 施工合同审批流程949.3.2 建设项目合同管理949.4 项目进度计划959.5 人力资源计划96第10章 投资估算及资金筹措9810.1 投资估算范围9810.2 投资估算依据9810.3 项目投资总额9910.3.1 总投资估算9910.3.2 建设投资估算9910.3.3 流动资金估算10010.4 资金投入与筹措计划10110.4.1 资金投入计划10110.4.2 资金筹措计划10110.5 资金使用及管理101第11章 项目财务评价10211.1 财务评价依据10211.2 基本财务假设10211.2.1 项目游客消费收入10211.2.2 实施进度和计算期10311.2.3 资产的折旧与摊销10311.2.4 税金及附加税费10311.3 项目财务评价10311.3.1 项目经营利润测算10311.3.2 项目盈利能力分析10411.4 贷款偿还能力分析10511.5 不确定性分析10611.5.1 盈亏平衡分析10611.5.2 敏感性分析106第12章 社会及生态效益10712.1 社会效益10712.2 生态效益108第13章