地基基础监理评估报告.docx

西山枣园小区3-1#楼 地基与根底分部工程质量评估报告编制单位「山西立创立设工程工程管理— 编制人： 审核人： 编制日期：2021年12月21日 西山枣园小区37#楼地基与根底分部工程质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：西山枣园小区37.楼 工程地点：太原市万柏林区尖枣梁村旧址 建立单位：太原九鼎和润农业开发 设计单位：中外建工程设计与参谋 监理单位：山西立创立设工程工程管理 施工单位：林州建总建筑工程 建筑概况： 本工程为西山枣园小区3-1#楼，位于太原市万柏林区枣尖梁村。本建筑物 地下一层，地上十二层。钢筋混凝土剪力墙构造。总建筑面积6240平方米，建 筑高度33. 6米。 构造概况： 根底类型为钢筋混凝土筏板根底，厚度600mm。根底持力层为（3）层砾石 层，地基承载力为200KPa。 混凝土强度等级：混凝土采用泵送商品混凝土； 垫层为C15混凝土，根底筏板为C30混凝土，地下室为C30混凝土。 二、评估依据1设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。 2施工合同、监理合同。 3 ?建筑工程施工质量验收统一标准?GB50300—2001。 4 ?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-20025 ?地下工程防水技术标准?GB50108-2021 6 ?混凝土构造工程施工质量验收标准?GB50204—2002。 7 GB50203-2021砌体构造工程施工质量验收标准。 8现行建筑工程各相关施工技术规程及法律、法规等。 9 ?高层建筑混凝土构造技术规程?JGJ 3-202lo10 ?建筑桩基技术标准？(JGJ94-2021)。 三、施工过程监理 施工中所需的原材料及成品进场都需经我监理单位审核，要求出具合格证, 对要做施工复试的原材料都将进展见证取样检测，检测合格前方可投入使用。 施工使用中还继续监测原材料的质量问题，对出现质量问题的原材料，包括原 材料破损、过期、发生其他化学变化等都要求予以退场更换合格的原材料使用。 在施工过程中，我单位还全程监管施工质量，要求对每一道工序都进展复查, 特别是隐蔽工程严格按照标准及设计图纸施工，隐岐工程验收前首先由班组自查、 工程部复查，再报监理单位、业主代表核验，经现场监理人员检查合格前方予以 隐蔽并进展下一道工序。监理部及时做好检查，抽查复核工作，做好监理日记和 各种记录。 对每一道工序完成后的分项验收，我监理单位都将联合施工单位和建立单位 对分项工程进展验收，在验收中发现的质量问题要求施工单位落实整改，再经 复查合格前方予以通过分项验收。 四、本次验收内容： 根底分部： 1、土方开挖分项 2、佐构造子分部：钢筋、模板、碎、现浇构造分项 3、卷材防水分项五、根底分部工程质量评定： 1、施工资料统计 TOC \o 1-5 \h \z 设计变更、洽商4份 施工方案及技术交底记录6份 测量放线记录3份 地基验槽记录1份 材料出场合格证及进场复试报告3份 钢材出场质量证明文件及进场试验报告 26份 土壤干密度及其它施工试验报告10份 钢筋连接见证检测报告8份 碎强度、抗渗试验报告12份 隐蔽验收记录4份 检验批分项工程验收记录，17个检验批，7个分项2、根底分部构造质量评定 子分部工程 分项工程名称 检验批 合格批 合格率 分项评定 地下防水 卷材防水层 2 2 100% 合格 碎构造 钢筋 4 4 100% 合格 模板 2 2 100% 合格 碎 4 4 100% 合格 防水砂 2 2 100% 合格 现浇构造 3 3 100% 合格 六、构造实体钢筋保护层检测情况: 1、依据？混凝土构造工程施工质量验收标准?GB50204-2002 （2021版）附录 构造主体钢筋保护层厚度检验规定。钢筋保护层实体检测，结果如下：板：5个 部位，30点，合格28点，合格率93. 3%；梁：5个部位，13点，合格12点， 合格率92. 3%,检测结论均符合标准要求，评定为合格。 2、碎试块标养和同条件养护强度汇总评定情况： 混凝土试块强度汇总评定：经强度评定全部符合标准及设计要求。 七、强制性条文执行情况： 依据建立部令81号?实施工程建立强制性标准监视规定？，该工程根底分部均严 格按照中华人民共和国建立部下发的2002年版中华人民共和国？工程建立标准 强制性条文？（房屋建立局部）中要求内容进展了实施。未发生违反强制性条文 的行为。 八、质量控制资料核查 各分部、分项、检验批工程质量检验记录完整、隐蔽工程检查记录齐全、 实测复核资料完整，工程定位测量、放线记录符合要求，商品混凝土合格证完 整，地基根底检验及抽样检测资料完整有效。 九、平安和功能使用及观感质量核查.平安和功能资料：建筑物垂直度，标高测量记录资料完整。地下室防水效果 检查记录符合要求。 2.观感质量验收：混凝土构造表观平整，无