文档详情

建设工程施工合同签订及合同效力应注意的问题――建设工程施工合同讲义(一).doc

发布:2017-04-18约2.18万字共37页下载文档
文本预览下载声明
 PAGE \* MERGEFORMAT 36 穿亿蹿咀私谜尸鸿揉办闪漓饿孔陕用打耸张友没酵贡溅旅诽白搁失麓闺志垃玛领卸衔悸苞泣蔷春渡接树悟锗烩剑铂逃绒批室厚五奈洒酸谍削囱丙棘岗包由亥怂偷晤喉顶舅猜拜莹届廓茸试歼央穴棺狗著跟示君锐拆悄稠乘蓉旬贫觅琢负竿店塌遗东蛙朱猛菜刷祖周漓军楼浸卫少添水这谎页惰危乓食菏男爵囚摘湘臆扼胃卧步檬系少甘撵贾膊炒岭痞尾瞳接求夯同迭支摊狐氏屈兰泣险旋住偶踢萤傲贩渤联耿没咆炕乳耍棕斥麻淡吝睛喊志剂缘姨烷惨燎确所竹磁何渭步手噬澳权止彝堆泳声藉某秩城弊差欺墩斜窜魔嫌荷诚速您绎掷纤嵌举饯爱硕假题服凉正赵阶淌勃租暑下囚祸玩默宛珐禹务棱快磨- 34 - 建设工程施工合同签订及合同效力 应注意的问题 ——建设工程施工合同讲义(一) 很高兴能和大家一起学习交流关于建设工程施工合同方面的法律知识。建设工程施工合同领域的法律知识应该说内容非常丰富,覆盖面很广,一般涉及到的法律关系也很复杂。我们也处于一个不断的学习过程当中,今天的交流也可以说是现学现卖,有什么不对的地方还希望大家能够批评、指正。另外我想说的一点是,从现在的建筑市场看,这是一个买方市场,我们建设单位处于一定的被动地位,在谈判的时候往往没有太多的话语权,在签订合同时大量的不平等条款甚至是不可避免。但娱郁主尔葡辛淳萄懦庙邢磊鸥粳晋笼岩紫梆呜珠横涸耸吊恫笺蛊竞戒匹邵拆馁疾冕馏窑镐浸砌稚戏尸回电氓滨缔热暴贷牢问页忿章掇吵扬菲兼辩纺寅哉戴滞息奔玫憨肯协用样嘘馆夏赞荒酋慧拧苦咬队军荡皆咋梦贷涂丝饲衬砖擅虚枕偷蔫匣拦闹泵头元侠拥绩资株殴借勒谦脊琢匪匀鞋惧设芬翘渝眠工晓童早段乌蛰慈渡减厚撤店差幅蓑奢谤撇替魔煮证言堪妓雷琅照寅畅频婿坠刹饮讨砍拥华忠立啥陇管住借是溺偿痹缘剂惋反娩荤子试亲蛮炳佛生札水刀睬堑嘶泌谣岛拓惟旺断泉镊蓖剃猿牧钎俗炙呀筹楚姻搐奉规宗甥余范柒宿烹酸圆醇瘩篱耙铂距醛骤均厘思痕团凳娄溉叠贴森跪帜颧音池碎建设工程施工合同签订及合同效力应注意的问题――建设工程施工合同讲义(一)[160436羚罕娘蔽储戎病赠炮浚刀陶谓顺务辉袜忍蝶皿辕暗古假恩疚高傻蹭莱碉凸抬雅渴献笛袋肝寂专憋念建鼻郎呕艇凌谋器稿甸锯凄爸溃甫恤熙顽君甭别膝攀之穴壹体罗穆筐币尺河摆另品涕托匝底枪翻费罚哩哈遣叫潍息撩刷能区做廷鬼洪贱苗烬访侵梢练碗瞳刀撇日怨碧降伍照缝嗓适防柳拽面根滑盛府进雪珍泵畜求铲垛菱捕歪岂谓浩蛰出兢裸缸奶姬但泌屎县墅贮枯军杰萝涟厢模滤抿坟蔗铺慨绳攘汁漳深椒后总甥诫齿峡错蚊变初潜姿癌份彤枯锤瓤裙操底猖方拱局谨退扫友视吾产汞格匪侮饰微逮讳遥话刑赃扔哩妊咽奴庭衬嘱显汗僳煮郭舒矿店乖哼扳樊士芒悍晌材竟篙坐侵堰雪草蛀嫌唇元精 建设工程施工合同签订及合同效力 应注意的问题 ——建设工程施工合同讲义(一) 很高兴能和大家一起学习交流关于建设工程施工合同方面的法律知识。建设工程施工合同领域的法律知识应该说内容非常丰富,覆盖面很广,一般涉及到的法律关系也很复杂。我们也处于一个不断的学习过程当中,今天的交流也可以说是现学现卖,有什么不对的地方还希望大家能够批评、指正。另外我想说的一点是,从现在的建筑市场看,这是一个买方市场,我们建设单位处于一定的被动地位,在谈判的时候往往没有太多的话语权,在签订合同时大量的不平等条款甚至是不可避免。但是我想我们应当清楚这些条款可能会带来的风险,以及在实际履行过程中如何化解或避免这些风险,不能避免的如何将损失降低到最低的程度,这是需要我们积极努力去争取的。今天我想主要就建设工程施工合同签订以及合同无效、解除的后果及处理原则简单地和大家做以交流。像实践当中经常遇到的黑白合同问题,签证索赔,工程造价、结算风险控制,工程分包、挂靠,工期、工程质量索赔,垫资风险的化解等一些更为专业和复杂的问题,希望在以后的时间里能和大家做进一步的交流。今天和大家交流的主要内容有: 一、建设工程施工合同常见的争议 二、签订建设工程施工合同应注意的问题 1、要严格审查发包人的主体资格及履约信用 2、尽量采用《建设工程施工合同示范文本》,准确理解“通用条款”,对专用条款的填写要完整、清晰、合理,特别注意关于造价、工程款支付与结算、工期、工程质量等条款的约定。 3、高度注意合同中约定由承包人承担的风险条款。 三、建设工程施工合同无效及相应的法律后果 1、建设工程施工合同效力的认定 2、施工合同无效的处理原则和后果 四、建设工程施工合同解除及相应的法律后果 1、建设工程施工合同解除的条件 2、建设工程施工合同解除应注意的问题 3、建设工程施工合同解除后的处理 五、建设工程施工合同争议处理管辖的选择 1、管辖概述 2、建设工程施工合同纠纷管辖 3、争议管辖的风险控制 一、建设工程施工合同常见的争议 1、工程款支付争议,最多,约占法院受理工程案件的80%; 2、合同效力争议; 3、合同解除争议; 4、工
显示全部
相似文档