写字楼房屋租赁合同范本简易版8篇.docx

写字楼房屋租赁合同范本简易版8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为___________________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金按每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约情况，押金将全额退还。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.乙方应自行承担租赁期间的水、电、气、通讯、网络等费用，并按时缴纳。

3.乙方在租赁期内应承担的公共设施维修费用，应按照实际发生额进行分摊。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋恢复原状交还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

2.本合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状交还甲方，并办理相关手续。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可在本合同约定之外，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：___________________乙方（签字盖章）：___________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，每月租金为______元。租金支付方式为每______（如：月、季度等）一付。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时支付押金______元给甲方。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应承担租赁物业的水、电、物业管理费等因使用租赁物业所产生的费用。乙方应按时足额缴纳，否则甲方有权从押金中扣除相应金额。具体金额按照实际发生额计算。

六、房屋使用

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。如有装修需求，需提前告知甲方并征得甲方同意。合同终止时，乙方应恢复原状。

七、合同解除与终止

7.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。合同解