借款担保协议借条.docx

借款担保协议、借条 借款及担保协议 甲方（债务人）：????????????????????????????身份证号码：_____________________ 乙方（债权人）：?????????????????????????????身份证号码：______________________ 丙方（担保人）：?????????????????????????????????????身份证号码：______________________ 甲乙丙三方就借款事宜，在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。 （一）借款内容 乙方借给甲方人民币￥????????元（大写）?????整。(转帐或存入债务人银行帐户) 借款期限：从?????年??月??日起，还款时间??年??月??日止； 借款利息：??????，即￥????元/月。共计￥???????元。每????个月或一次性支付利息. 甲方自愿将名下房屋抵押给乙方。 房产证号??????????????????????土地使用证号： （二）违约责任： 1、甲方的违约责任 （1）甲方不按协议规定的时间还款，逾期将按借款总额的30%支付违约金。 （2）甲方应如期支付借款利息，如若不付，乙方有权累加到借款本金上计算复息，并视同当期未付?。 (3)?甲方不能按期归还借款本息，乙方有权拍卖甲方抵押的房屋，用于优先清偿乙方借款本息及经济损失（包括但不限于乙方聘请律师催讨的费用）。 （4）丙方自愿担任乙方的保证人，如甲方不能按期还款，由丙方作为担保人代为清偿，承担连带责任。保证期限为主债务履行期满之日后二年止。 2、乙方的违约责任 （1）乙方应于签订协议后一次性付清借款总额。 （2）乙方应妥善保管甲方作为抵押的房屋所有证和土地证，不得有遗失和毁损行为（专指原件）。 （三）结算与清算条款。如因约定利息超过规定限额，甲方自愿将约定超过部份金额赠与给乙方，或作为经济损失赔偿给乙方。 （四）如双方发生争议，由债权人所在地人民法院管辖。 (五)、本协议自各方签字，债权人借出款项时生效。协议一式两份，双方各执一份 （六）附件：债务人、担保人身份证复印件，债务人房屋所有证、土地证原件或复印件，如系复印件，原件核对后，债务人在复印件上签字） 甲方（签字）：????????????????????????????乙方（签字）： 丙方（担保人）（签字）：????????????????????????????签订日期： 借款条 借???人民币?????元，大写???????元。月息??????。借款人不能按期还款，由担保人代为清偿，承担连带责任，保证期限为主债务履行期满之日后二年止。如发生争议由债权人所在地人民法院管辖。 债务人（签字盖章）： 担保人（签字盖章）： 年?月??日 附:1、债务人、担保人身份证复印件。 2、债务人房产证、土地证。 3、债务人在上述文件复印件上签字，证明证件的真实性、合法性。