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委托居间中介代理出售物业合同 　　编号： 　　 　　委托方 （以下简称甲方）将其拥有的物业（本合同第一条的标的物）委托受托方______房地产经纪有限公司（以下简称乙方）居间中介代理出售，在委托期限内，不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为，双方同意订立本合同，以资共同遵守。 　　第 一 条： 出售的标的物标示（下列记载事项如未详尽，以房地产管理部门登记资料为准） 　　所有权人 　　使用年限 永久 至_____年止 　　房屋坐落 　　房屋类型 别墅 外销 内销 其它用途 住宅 办公 商住 其它 　　结构 ____房____厅____卫 　　建筑面积 　　总层数 　　附属设备（不另计租金） 装修： 　　电器： 　　家具： 　　其它： 　　第 二 条： 出售条件 　　委托售价 　　交房日期 　　付款方式 （ rmb usd） 现金 支票 汇款 其它（请注明）： 　　 　　第 三 条： 乙方义务 　　1. 运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。 　　2. 协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。 　　3. 乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。 　　 　　第 四 条： 甲方义务 　　1. 甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。 　　2. 为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。 　　3. 若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。 　　 　　第 五 条：服务报酬 　　1. 佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_____（ ____%）或___________________，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。 　　2. 若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。 　　 　　第 六 条： 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签章后即时生效。 　　 　　第 七 条： 双方如有其它约定事宜，可约定如下：　　 　　 　　甲方：　　　　　　　　　　乙 方 ：______房地产经纪有限公司 　　联系地址： 　　　　　　　　 联系地址： 　　电话： 　　　　　 电 话 ：　　 　　代 表 人：　　　　　　　　　　　　 代 表 人： 　　（本人已透彻了解上述条文）　　　　　（本人就上述条文，已清楚解释予甲方） 　　 签署日期： 年 月 日　　　　　　　　 签 署 日 期： 年 月 日 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划 酒店年度工作计划范文汇总 酒店年度工作计划范文一 2016年是酒店争创预备四星级旅游饭店和实现经济腾飞的关键之年。因此进一步提高员工素质，提高服务技能是当前夯实内力的迫切需求。根据酒店董事会关于加大员工培训工作力度的指示精神，结合本酒店实际，我拟在2016年度以培养“一专多能的员工”活动为契机，进一步推进员工培训工作的深度，努力做好2016年的全员培训工作。 一、指导思想 以饭店经济工作为中心，将培养“一专多能的员工”的主题贯穿其中，认真学习深刻领会当今培训工作的重要性，带动员工整体素质的全面提高。 二、酒店的现状 当前酒店员工服务技能及服务意识与我店四星级目标的标准还有很大的差距，主要体现在员工礼节礼貌不到位，对客服务意识不强，员工业务不熟等方面。 三、当前的目标和任务 2016年度的员工培训以酒店发展和岗位需求为目标，切实提高员工认识培训工作的重要性，积极引导员工自觉学习，磨砺技能，增强竞争岗位投身改革的自信心，培养一支服务优质、技能有特色的高素质员工队伍，努力使之成为新时期不断学习、不断提高的智能型员工。 四、培训方法和内容落实 以各部门为基本培训单位，贯彻营销服务理念和技能相结