关于建立混凝土搅拌站项目的投资分析报告.docx

关于建立混凝土搅拌站项目的投资分析报告年产混凝土能力为20万m3,需建立一座HZS120双站，优点为如有一站出现故障，另一站可继续运作，不耽误生产提高效率。其次，搅拌站一定要做好规划，尤其是站与各原材料（砂、石堆等）之间的间距要规划好，以便今后运作起来省时省事。一、生产规模和设备方案1、生产规模HZS120双站预计每台每小时生产混凝土120 m3左右，年生产能力20-30万m3。2、产品方案以生产普通商品混凝土为主。也可根据需要，生产不同用途的混凝土，如道路混凝土、水下混凝土、高强混凝土，大体积混凝土等。二、生产条件1、原料资源生产普通商品混凝土原料有石子、砂、水泥、粉煤灰、外加剂和水6种，按年产混凝土20万m3计算：石子年用量28万吨， 砂年用量12.5万吨， 水泥年用量8万吨， 粉煤灰年用量2万吨， 外加剂用量较少，可从生产厂家直接购进。 3、电源每条生产线设备装机总容量230kw，最大一台电机功率37kw 。需安装1台500KVA变压器。4、水源每小时生产用水35吨，消防和非生产用水约5吨。5、环境保护生产使用的水泥全部使用散装水泥，由散装水泥汽车运进站通过密闭管道卸入散装水泥罐中。石子和砂在使用前已用水冲洗干净。配料和搅拌过程全部在钢板料仓和密封式搅拌机内进行，生产过程不会造成粉尘污染。在生产时，机械运行所产生的噪音要小，不超过国家规定的噪音排放标准。搅拌站附近需无居民区，环境保护方面要全部达到国家规定的各项要求。三、组织机构及劳动定员1、组织机构公司领导下的经理负责制，主要设置机构有：生产计划部、技术部、财务部、销售部、后勤部、运输部。（生产部可下设：搅拌组、车队、材料部）2、劳动定员本站建成后需定员20人左右，其中生产定员10人左右，技术人员7人，管理人员5人。五、项目实施进度搅拌设备采用厂家生产的成套设备，从浇注基础安装，调试，预计2个月完成。六、主要生产设备及投资估算A、设备配置1、搅拌站 三一重工中联重科徐工集团 HZS120双站??????????350万 350万 360万砼运输车6台： 51x6=306万 50x6=300万 50x6=300万混凝土泵车1台?52m??? 425万 330万???? 400万车载泵 1台????78万? 78万 90万小计： 1159万 1028万 1150万三家付款方式：三一重工预付20%按揭3年年利率8.23% 中联重科预付20%按揭3年年利率7.83%，预付30%两年免息。徐工集团预付20%按揭3年年利率8.00%2、地磅?????? 80/100T?????????? 1台?????????????? 10万3、装载机???? ZL50????????1台??????????????30万4、试验仪器及设备??????????????????????????????20万5、变压器配电站?（港务局设立无需投资）???????????? 500KW???????????25万B、生产设施1、场地????港务局场地72万/年鲍家山4,5?万/年??????????2、办公楼、试验室、生活设施?、小型办公车辆（2台）计50万C、C30商品混凝土材料费　水泥黄砂石子水外加剂粉煤灰电矿粉配合比（吨）0.2750.771.080.1650.00470.05510.035价格（元/吨）3506365328001501.2250金额（元）96.2548.5170.20.49513.168.251.28.75合计金额：港务局：246.82元/立方 鲍家山（水库水，电费0.6）：245.32元/立方2、商砼运输费20元/立方10公里以内，25元/立方20公里以内，超过20公里每公里加收1元；3、管理费及设备摊销费20元/立方场地租金分摊：港务局：3.6元/立方米。鲍家山：0.23元/立方米4、税金20元/立方5、总计金额：港务局：310.42元/立方（10公里内）；鲍家山：310.55元/立方（20公里）　结论：通过分析测算，在鲍家山设立搅拌站虽然水电费和场地租金便宜，但要投资变压器，新修路路程较远，还有修路涉及到老百姓果树的补偿、噪音扬尘对村民的干扰的风险，总体投资折算到每立方米混凝土的价格基本扯平，建议继续在港务局地块设搅拌站。按照三家设备报价按照最低的中联重科报价1028万，付款30%，两年免息，在港务局设搅拌站计算投资分析如下：搅拌站设备投资：308.4万元辅助设备：60万场地租金：72万办公、交通等投资：50万共计：490.4万元按照年产量20万立方米，每吨利润30元计算就可回收投资。以上请董事长审阅，不当之处请指正。戴维刚2014年1月