梅村假日花园施组设计.doc

香 梅 假 日 花 园 施 工 组 织 设 计 编制单位： 南 通 六 建 编 制 人： 顾 锦 亮 日 期：二00四年五月 目 录 编制依据 工程概况 工程项目管理目标 施工部署 施工准备 主要施工方法 工期进度保证措施 工程质量保证措施 季节性施工措施 成品保护与交付 工程回访保修 安全生产保证措施 文明施工保证措施 降低成本措施 主要机械设备一览表 劳动力计划表 施工进度计划表 施工总平面布置图 一 编制依据 1．1 江苏省无锡市轻大建筑设计研究院设计的香梅假日花园施工图（设计编号0420），地质堪察报告。 1．2 现行国家建筑安装工程验收规范及无锡市地方性法规。 1．3 建筑安装工程现行国家标准GB50300—2001。 1．4 本工程招投标文件及施工合同。 1．5 本公司同类建筑的施工经验。 本地区的调查资料。如气象、地形、地质及地区条件。 二 工程概况 2．1 本工程为无锡香梅假日花园一期工程，工程地点位于梅村镇镇政府新梅市民广场北侧，东靠梅村泰伯花苑，在锡甘路与梅北路的西北角。交通比较便利，但工程场地原为农田，地势较低，且施工场地较小，进场后必须进行材料堆场及施工机械设备安置的统筹安排。 2．2 本期工程计建筑面积46718平方米。住宅区由独立住宅区、联排住宅区。独立住宅区域25幢，3+1联排住宅6幢，5+1五层住宅10幢（下面为两层临街商铺），共计住宅楼梯48幢。 2．3 本工程队施工：独立住宅24#～28#、30#、36#～39#十幢、3+1联排住宅18#～23#六幢，联排住宅16#、17#两幢，共计建筑面积2万多平方米。 三 工程项目管理目标 3.1 指导思想 我公司的指导思想是：发挥自身优势，加强科学管理，配备充足的施工机械，运用先进成功的施工技术，确保合同内容全部按期完成，全面贯彻ISO9002质量体系，严格按《质量手册》、《程序文件》要求运作。以一流的质量、一流的速度为用户提供优质的工程产品，确保达到质量管理目标。 3.2 工程进度目标 十栋独立别墅十月底竣工；联体别墅十一月底竣工。 3.3 工程质量目标 本工程质量目标：优质结构，争创“太湖杯” 3.4 现场管理目标 精心组织，文明施工，安全第一。 3.5 工程安全施工生产目标 切实贯彻安全第一，预防为方主的方针，认真执行国家有关安全法规、操作规程，杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在1%以内。 四 施 工 部 署 4.1 项目管理组织机构 针对国内建筑市场的激烈竞争，工程施工中的各项工作必须充分体现本公司的企业宗旨和企业精神，并根据本工程特点，重点抓“施工管理，质量管理，创建管理”。全面实行项目法施工，公司决定选派施工经验丰富、项目管理水平高、能组织善指挥的项目经理但任本工程项目经理；选派技术科工程师担任该项目的技术负责人；成立项目经理部；全面组织指挥本工程的施工。项目管理组织机构及人员详见一览表。 4.2 施工流程 本工程按照先地下后地上，先主体后装饰，安装与上建同时施工的原则组织施工，主要施工工艺流程如下： 主体结构基础工程土方工程 主体结构 基础工程 土方工程 装饰工程 装饰工程 清扫、调试门窗工程砌体工程 清扫、调试 门窗工程 砌体工程 屋面工程 屋面工程 竣工验收水电安装 竣工验收 水电安装 4.3 施工机械配备 为使本工程施工优质高速进行，所有机械设备须提前进场，并保证有良好的运转状态。 本工程拟配置高速提篮10台，以满足主体及装修期间的垂直运输要求，其位置详见施工总平面布置图。 施工机械配备见机械配备及用电计划一览表 4.4 周转材料配备 柱梁板均采用钢模木模相结合的方法制模，配置平板模板二层，以利周转。 4.5 主要施工方法纲要 土方开挖：采用机械挖土，人工配合修整。 基坑采用盲沟和集水井排水。 钢筋接头：梁筋采用绑扎搭接，柱筋采用电渣压力焊。 模板、支撑体系：基础采用钢管支撑，±0.00以上采用钢管排架支撑体系。柱梁板模均采用钢模板，模板缝隙采用海绵条嵌填密实。支撑排架直接支撑在垫体上。 脚手架工程：采用双排钢管扣件落地脚手架。 4.6 劳动组织 本项目经理部设技术质量组、物资采供组、计划财务组、安全设备组四个职能组，分土建、安装专业作业班组，由于工期紧，故安排两班制进行施工作业，工人进场后，必须进行有关法制、质量、防火和安全文明施工教育，学习有半施工规范、操作规程，并组织质量验收规范的学习，进行技术作业交底，项目部将制定各项规章制度，确保工程质量和安全施工。 五 施 工 准 备 做好施工准备工作是搞好工程施工的基础与前提，必须高度重视。我公司将根据本工程现场情况和以往的施工经验，做好各方面的准备工作，