最新农村土地买卖合同范文5篇.docx

最新农村土地买卖合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的农村土地进行买卖，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]。

2.土地面积：[土地面积]。

3.土地用途：本次买卖的土地用途为[具体用途]，买方保证在受让后不得改变土地用途。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：本次买卖的价格为人民币[大写金额]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后[具体时间内]向甲方支付全部价款。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）甲方应保证所出售的土地具有合法性，无产权纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应按时向甲方支付土地价款。

（3）乙方应保证在受让后按照约定的用途使用土地。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地，或所交付的土地存在产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的土地价款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地价款，乙方应以未支付的土地价款为基数，按日计向甲方支付违约金。

五、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[签字或盖章]。日期：[日期]。

乙方（受让方）：[签字或盖章]。日期：[日期]。

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方是某村集体经济组织，拥有一定数量的农村土地；乙方是有意向购买该土地的个人或组织。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于某村，东临________，西接________，北靠________，南依________。

2.土地面积：该土地面积为________亩，其中耕地面积为________亩，林地面积为________亩，其他面积为________亩。

3.土地用途：该土地主要用于农业生产，包括种植、养殖等。乙方购买后不得改变土地用途，必须按照相关法律法规的规定进行使用。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：经双方协商，该土地买卖价格为人民币________元/亩，总价为人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后________日内支付全部价款。甲方应出具合法有效的收据。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地买卖价款。

（2）甲方应保证所出售的土地具有合法的土地使用权，并承诺无任何纠纷。如因土地使用权问题引发的纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地买卖价款。如未按时支付价款，应承担相应的违约责任。

（2）乙方应保证所购买的土地按照相关法律法规的规定进行使用，不得擅自改变土地用途。如违反规定，应承担相应的法律责任。

（3）乙方应尊重当地的土地使用习惯和风土人情，不得损害当地村民的利益。应积极参与当地的社会公益事业，为当地经济发展做出贡献。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未按照合同约定支付价款或擅自改变土地