独栋别墅调研报告.doc

独栋别墅调研报告 青海建筑职业技术学院 别墅设计调研报告 学校：青海建筑职业技术学院 系别：建筑系 班级：111班 姓名：王芝蕊 学号：20113231117 为了这次别墅设计，我翻阅了大量的书籍，浏览了网上的一些信息， 收集到了好多关于别墅设计的知识。 调查题目: 对青海省西宁市城南新区丰润园别墅的风格、格局及环境 进行分析调查 调研时间: 2014年12月 调研对象: (1)青海省西宁市城南新区丰润园别墅 调研方法: 实地考察、记录分析讨论 调研成员：王芝蕊、吴迪、周成英、徐长存 一、别墅的定义及解释 别墅，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居 所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功 能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义 中通为独立的庄园式居所。 别墅是人类居住的终极理想和最高形式。 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率 0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅一般 占地均在2亩左右，直辖市及省会城市的别墅目前在2000w左右，但低于1000w 就可以肯定不是别墅啦。如只是周末住住，选偏远的农村别墅性价比最好。