二手购房合同范本8篇.docx

二手购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址及小区名称。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：详细面积及公摊面积。

4.房屋权属：产权清晰，无争议。

5.附属设施：包括家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付或按揭贷款等方式支付房款。

3.付款时间：约定付款时间，乙方应按照约定时间支付房款。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件。

3.交接房屋时，双方应签署房屋交接单。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方承担各自的税费。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.在交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.其他约定事项：____________________________________________________________________。

六、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、附则

本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。本合同中的未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。本合同中的条款与法律、法规、规章和政策相抵触的，以法律、法规、规章和政策为准。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问以获得专业的法律意见和帮助。双方承诺诚信履行本合同，共同遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲乙双方签字盖章后生效。本合同不得涂改，涂改无效。本合同的附件与正文具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________（签字）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：____________（签字）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本购房合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋所有权证号：___________________

2.房屋地址：___________________

3.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

4.建筑面积：___________________平方米

5.随房附赠的设施及设备：具体列明（如家具、电器等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币__________元整（大写：_________元整）。