商铺租赁合同范本简易电子版6篇.docx

商铺租赁合同范本简易电子版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施包括：电力设施、照明设备、安全设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元（大写：元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担与该商铺相关的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等公用事业费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.租赁期间，如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商维修事宜。

七、合同解除与终止

1.双方均可提前解除租赁合同，但应提前通知对方。具体解除条件如下：

（1）甲方提前解除合同的，应提前天书面通知乙方，并承担相应违约责任。

（2）乙方提前解除合同的，应提前天书面通知甲方，并承担相应违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁裁决具有最终的法律拘束力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向无关第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

日期：年月日

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX期支付。

2.乙方应在每个租赁周期（月/季/年）的开始前向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方应承担商铺的维修费用，并保证商铺的设施设备完好。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并有权要求乙方在租赁期满后将商铺返还给甲方。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，并有权要求甲方在租赁期间保持商铺的完好。

3.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，并应积极配合相关部门的管理和检查。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供必要的设施设备或维修服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。

2.双