分租厂房合同范例.docx
分租厂房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）的出租权，乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就厂房分租事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元（大写：______________________元整），租金按月支付。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日__________%的比例向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，并承担租赁物的日常维修、保养责任。
4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。
五、租赁物的交付与验收
5.1甲方应在租赁期限开始前__________日内将租赁物交付乙方使用。
5.2乙方应在甲方交付租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；逾期超过__________个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
一、《租赁物清单》
二、甲方营业执照复印件
三、乙方营业执照复印件
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
丙方（监管方）：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方愿意租赁该租赁物进行生产经营活动，丙方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监督和管理，确保租赁物的安全和合理使用。三方经友好协商，就租赁物分租事宜达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物的具体面积、结构、用途等详见附件一：《租赁物清单》。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金为人民币__________元（大写：______________________元整），租金按月支付。
3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日__________%的比例向甲方支付滞纳金。
四、丙方的责权利
4.1丙方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定的用途使用租赁物，并符合相关法律法规。
4.2丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况，如发现乙方有违规使用行为，应及时通知甲方。
4.3丙方在履行监管职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。
五、甲方的权益