小区保洁投标文件技术标图文住宅小区保洁投标书.doc

PAGE PAGE 1 【小区保洁投标文件技术标_图文】住宅小区保洁投标书 小区保洁投标文件技术标 目录 一．公司简介2 二．项目执行方案2 （一）小区清洁方案2 （二）地下停车场、外围保洁服务5 三．服务及检查标准10 （一）服务标准Www.CSpeNgbO.com 蓬勃范文网:【小区保洁投标文件技术标_图文】住宅小区保洁投标书)10 （二）检查标准13 四．专业设备及物料16 （一）项目需用保洁设备16 （二）项目需用清洁试剂18 五．人员素质及管理业绩24 （一）员工素质要求24 （二）管理业绩24 六．管理制度及控制25 （一）奖惩条例25 （二）员工管理细则25 七．安全环境保障措施26 （一）安全行为规范26 （二）安全防范措施27 （三）应急预案27 一．公司简介 （一）公司组织形式 宁夏一片天保洁服务有限责任公司，拥有一流的清洁设备，先进的清洁保养理念。长时间的工作建立了完善的服务体系，累积了丰富的工作经验，并在贺兰，银川市场占有一席之地。公司自成立以来并且建立了一套完善的工作体系、管理体系和质量监督体系，一直致力于为企事业单位、家庭、住宅小区、酒店、商务楼、医院、学校、办公楼等场所提供科学的清洗保洁及养护服务，公司为了在清洗保洁工程这一领域树立王牌企业形象，始终坚守以信做人，以诚做事的经营理念，是一家引领走清洗工程产业化道路的先进企业。有着求实上进的精神团队，是公司立足于产业化建设的宝贵财富和未来希望的源泉。本公司统一管理、统一合同、统一培训、统一服装、统一规范服务程序。为清洗工程产业化进程奠定坚实的基础。 （二）服务内容 地毯清洗服务，地板打蜡服务，石材抛光，结晶，翻新打蜡服务。新居开荒服务，擦洗玻璃服务，承接装修后的居室、复式楼、别墅、办公楼、全面保洁、定期保洁。市政办公楼、市政道路清洁。物业保洁服务。石材养护，绿化养护，大型工程项目竣工后开荒保洁。 二．项目执行方案 （一）小区清洁方案 1、小区清洁类别： 小区清洁类别包括：楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园草坪清洁、地下车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。 2、消杀： 1）小区消杀时间：每周固定时间对小区外围及楼道进行全面消杀； 2）消杀程序：分承包人员消杀时由我方人员陪同，消杀结束后由双方当事 人签名确认。 3、垃圾清运 1）垃圾清运时间：生活垃圾于每天早上6：00-7：00； 2）垃圾清运采取分类收集的办法： 在狠抓环境管理和培养业户环保意识的基础上，我们将对垃圾实施“三化”管理，即垃圾收集袋装化、垃圾回收资源化、垃圾处理无害化，从而实现有效的垃圾分流。 小区的垃圾 垃圾分类收集箱 可回收资源 废弃物品收购站有害物集中处理无害物环卫部门运出园区 a)垃圾收集袋装化：垃圾的收集，统一采用垃圾袋进行袋装。 b）设置生活垃圾清运处理站。 c）垃圾回收资源化：通过垃圾箱，从中分捡出可回收物品进行回收利用，避免资源浪费。 4、保洁岗位操作规范 1）清擦物品操作方法： ①备：毛巾、刀片（必要时）、清洁剂（必要时）、呢绒布料（必要时）。②毛巾使用中要经常清洗，保持干净。 ③使用前将洗净的毛巾拧干，对折多次后使用,一面擦脏后及时换另一面使用。 ④从物体的一端尽头抹到另一端尽头（避开有不平的一端）。 ⑤物体表面如有较厚的污渍，可先用刀片铲干净。 ⑥处理污渍时如无特殊情况，均使用中性清洁剂。 ⑦使用清洁剂时，需将清洁剂喷在毛巾上，再抹抹物，不可直接将清洁剂喷到物体上。 ⑧镜面物体需要用质量好的呢绒布料擦拭，不可用粗糙毛巾以免划伤镜面。⑨清洁完毕后,必须将抹布洗净晾干。 2）拖地操作方法： ①湿拖前要摆放“小心地滑”标识牌，拖布应尽量拧干。 ②拖地时，先拖擦边角落，后拖擦中间，尽量避免使拖把撞到墙身或玻璃。③水桶要摆放在适当位置，不能放在路中间，门口等以免影响客户（应尽量放在墙边或一角，并在工作人员的视线之内）。 ④地拖不可太湿，地上不能有印，水要勤换（不能太黑）。 ⑤清洁完毕后，必须将拖布洗净，拧干，晾干放好备用。 3）洗手间清洁操作方法： 准备：工作前准备好保洁洗手间的基本清洁工具和清洁物品、“正在清洁指示牌”。 冲洗：进入洗手间，首先放水将卫生洁具冲洗干净。 清倒：扫除地面垃圾，清倒纸篓或垃圾桶。 清洁：按照先云台、面盆、尿池、便池的顺序，逐项逐个刷洗卫生洁具，卫生洁具要用专用刷子、抹布等工具配合专用清洁剂刷洗。 抹净：用抹布抹净门窗、窗台、隔板、墙面、镜面、烘干机。 拖干：用地拖拖净地面，使地面保持干净，不留水迹。 补充：及时补