2011山东省建筑工程消耗量定额内部学习资料 计价案例【招标文件 定额计价 清单计价】.doc

山东省 建筑工程消耗量定额 学 习 资 料 【社区服务中心案例 定额+清单计价】 山东省工程造价人员培训资料 2011年9月 （二）定额方式计价 1、施工招标文件(摘要) 1. 综合说明： 招标单位 ××市××房地产开发有限公司 项目法人 ××× 项目名称 ××市××小区社区服务中心工程 工程地点 ××市××路××号 建筑面积 409.62平方米 建筑层数 二层（局部一层） 结构形式 砖混（局部现浇混凝土框架）结构 建筑层高 3.30（局部5.40）米 施工现场 准备情况 本工程已完成三通一平，施工现场场地宽阔，邻近城市干道，交通运输方便。 根据地质勘测资料，本工程地质情况良好，-1.35ｍ以上为普通土，以下为坚土；地下常水位位于设计室外地坪下1.70ｍ处；地表无积水。 招标范围 及 承包内容 本工程施工图全部工程内容。 2.招标文件： 本工程招标文件包括：本招标文件(摘要)一份共2页；施工图一份共14页。 本工程评标办法，按建设行政主管部门相应规定办理。 3.投标须知： （1）投标单位所编标书必须符合有关法律、法规的要求。 （2）投标标书一式××份，其中正本一份，副本××份， （3）标书形式及内容： 投标标书分为技术标书和商务标书两部分，分别单独密封。 ①技术标书的制作，必须符合有关规定的要求。 ②技术标书的主要内容： 工程质量、施工进度、安全生产、文明施工的目标及保证措施； 施工方案、技术措施、施工机械、施工总平面图、工程总进度图等。 ③技术标书的主要内容，不得出现在商务标书中。技术标书中不得出现任何有关投标单位的资料及可以识别的记号，封面不得加盖正副本标识。 ④商务标书的主要内容： 标书综合说明、企业简介、资信证明等； 本工程采用定额计价方式报价。报价表式包括：工程项目总价表、工程费用计价表、分部分项工程计价表、市场材料差价表、甲方供应材料表、主要材料价格表等。 4.合同主要条款： （1）招标工期与工程质量： 本工程招标工期为××个月（日历月）。本工程要求质量等级为××。 （2）计价依据： ①本工程施工图设计文件、以及施工图中采用的相应标准设计图。 ②《山东省建筑工程消耗量定额》（2003年）； ③《山东省建筑工程消耗量定额××市价目表》（2007年）； ④ ××市关于工程预、结算的相应规定。 （3）投标价格： ①本工程工程类别，按山东省相应规定确定。 ②投标单位应根据企业情况、施工过程中可能发生的费用等，合理确定取费标准、优惠额度与投标价格。 （3）工程价款结算方式： 本工程采用工程量和市场材料价格均按实调整的可调价格、以定额计价方式结算。 ①按设计要求，招标单位自行采购钢筋、水泥（不含商品砼中的水泥），工程开工日起一周内，供应至施工现场，由承包人保管。未来结算时，双方以有效进货凭证或批价手续，与工程价款一并结清。 ②本工程其他材料，均由承包人自行采购、供应、保管。 承包人自行采购、供应的所有材料，均应符合设计要求，并应具备规定要求的相应手续。 下表（含列有暂定落地价格）的材料，承包人采购前，应根据设计要求和市场行情，先行向招标人报价，并根据招标人的批价进行采购。其中，下表列有暂定落地价格的，按下表暂定落地价格报价. 议价材料明细及暂定落地价格，如下： 材料名称 材料规格 单位 暂定落地价格（元） 商品砼 C15，坍落度满足要求，含掺加剂等 m 3 250.00 商品砼 C20，坍落度满足要求，含掺加剂等 m 3 260.00 商品砼 C25，坍落度满足要求，含掺加剂等 m 3 280.00 商品砼 C30，坍落度满足要求，含掺加剂等 m 3 300.00 煤矸石空心砖 240×115×115 块 — 预应力砼空心板 C30，符合L04G401要求， m 3 — 木成品门扇 白茬，不含配件 m2 — 聚苯乙烯泡沫板 厚45mm m2 15.00 竹胶板 模板用，厚9mm m2 45.00 花岗岩板 厚20mm，光面，颜色另定 m2 175.00 花岗岩板（点缀） 厚20mm，光面，颜色另定 m2 250.00 花岗岩踢脚板 厚20mm，光面，直线形，颜色另定 m2 — 花岗岩踢脚板 厚20mm，光面，异形，颜色另定 m2 — 平面木装饰线 50mm m 5.50 不锈钢脚蹬 个 65.00 全瓷抛光地板砖 500×500，地面用，颜色另定 m2 — 全塑钢板隔断 m2 — 5.评标定标说明： 本工程采用合理范围内最低价中标方式，确定中标单位。 ××市××小区社区服务中心工程 定额方式计价表 编制 单位： ××市××工程造价咨询有限公司 （签字盖章） 法定代表人：