清洁卫生物业管理合同.docx

清洁卫生物业管理合同 合同编号：【编号】 甲方：【公司名称】（以下简称甲方） 地址：【地址】 ：【联系】 法定代表人：【姓名】 号码：【号码】 乙方：【公司名称】（以下简称乙方） 地址：【地址】 ：【联系】 法定代表人：【姓名】 号码：【号码】 经过双方友好协商，甲方聘请乙方为其清洁卫生物业管理服务提供商，双方达成以下协议： 一、服务内容 1. 乙方负责甲方物业区域的清洁卫生管理工作，包括但不限于以下内容： （1）保洁：甲方物业区域内的公共区域、办公室、卫生间等区域的日常保洁（包括地面清洁、玻璃清洁、垃圾清运等）。 （2）保安：对甲方物业区域里的物品和设施进行保护、巡逻，发现问题及时报告甲方。 2. 乙方应当根据甲方实际需求和要求，有针对性地提供清洁卫生管理服务。 3. 乙方应当在服务期限内提供服务，在甲方需求变化或临时调整时，及时协商并做出调整。 二、服务标准 1. 乙方负责人应负责搜集有关健康、环保等方面的信息，指导和监督清洁工作。 2. 乙方负责收集整理清洁、卫生档案，并定期向甲方管理人员汇报清洁、卫生工作进展情况。 3. 乙方应加强对清洁工人的管理，对其进行业务及操守方面的培训，不断提高其素质和服务水平。 4. 乙方负责根据甲方要求制定工作方案，以保证质量高标准高。 三、服务期限 1. 本合同自 【签订日期】 起生效，至【服务期限】止。 2. 甲方如需变更或终止本合同，应提前书面通知乙方，方能生效。 4. 本合同到期前甲方如未书面通知乙方要求续签本合同，则视为自动终止。 四、服务费用及支付方式 1. 服务费用：本服务合同期内的服务费用为【服务费用】，甲方应在本合同生效之日起【支付方式】支付全部服务费用。 五、保密条款 1. 乙方应在服务过程中，保守甲方的任何商业秘密，未经甲方书面同意，不得将甲方的任何信息提供给任何第三方。 六、甲方的权利和义务 1. 甲方有权随时向乙方提出变更或调整本合同约定的服务内容和标准。 2. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，对乙方提供的服务质量进行评估。 七、乙方的权利和义务 1. 乙方应按本合同约定的时间和服务标准向甲方提供清洁卫生服务。 2. 乙方应按照甲方规定的要求，做好清洁工作的控制、监督和记录，对甲方的任何商业秘密均应保密。 3. 乙方应及时向甲方反映服务中的问题及时解决服务中存在的问题和纠纷。 八、违约责任 1. 任何一方未按本合同约定的要求履行其义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿损失。 九、争议解决 1. 双方在履行合同过程中发生的任何争议应友好协商解决，如无法解决的纠纷则提交【仲裁机构】进行仲裁。 十、附则 1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章起生效，具有完整的约束力。 2. 本合同未约定事项，双方可另行协商，形成书面补充协议，并与本合同具有同等效力。 本文档所涉及附件如下： 1. 服务合同附件一：甲方物业区域图 2. 服务合同附件二：清洁卫生管理服务内容清单 3. 其他附件：【无】 本文档所涉及的法律名词及注释： 1. 商业秘密：指企业为保护其重要利益而对外界保密的商业信息的总称。 2. 仲裁机构：指双方同意，依据《中华人民共和国仲裁法》进行争议解决的仲裁机关。 本文档在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1. 在服务期限内，甲方可能会提出变更或调整本合同约定的服务内容和标准。解决办法：乙方应尽快与甲方进行协商，制定相应的服务调整方案。 2. 在服务过程中，可能会出现清洁工人人手不足、设备维护不及时等问题，影响服务质量。解决办法：乙方应加强对清洁工人的管理，提升服务水平，及时维护设备，保证服务质量。