出租房屋转让协议样书7篇.docx

出租房屋转让协议样书7篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号：123456789012345678，联系电话：12345678901，地址：北京市海淀区XX路XX号。

乙方（受让方）：李四，身份证号：09876543210987654321，联系电话：09876543211，地址：北京市海淀区XX路XX号。

鉴于甲方拥有一间出租房屋的合法权利，现甲方愿意将出租房屋转让给乙方，乙方也愿意受让该出租房屋。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市海淀区XX路XX号。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX。

4.房屋装修情况：XX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在协议签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付转让价款给甲方。

3.甲方账户信息：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方支付的转让价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收，确保房屋结构完好、装修完整且符合居住条件。如有任何问题，应当在验收当日向甲方提出书面整改意见。

四、相关费用及税费

1.甲方在转让房屋时，已缴纳的物业费、水电费等费用已全部结清，乙方无需再支付任何前期费用。

2.房屋转让后，乙方需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。

3.根据国家相关税收政策，房屋转让需缴纳相关税费。甲乙双方按照国家税收政策各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需向乙方支付违约金，违约金为转让价款的XX%。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付转让价款或提出的整改意见不合理，需向甲方支付违约金，违约金为转让价款的XX%。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。若争议涉及房屋的使用权或所有权问题，双方应共同协商解决方案，确保房屋的正常使用和管理。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，任何一方如需修改或补充任何条款，应经双方协商一致后签订书面修改或补充协议。

4.本协议项下的所有通知、函件等均需以书面形式送达对方指定地址。如一方地址变更，应及时书面通知对方。通知送达后视为已接收。

5.本协议项下的所有争议解决和执行均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力或其他原因导致本协议无法履行或无法完全履行，双方应友好协商解决解决方案。如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民法院提起诉讼要求解决争议。同时双方需共同承担因此产生的所有损失和责任。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋的合法出租权，现甲方有意将该房屋的出租权转让给乙方，乙方愿意受让该房屋的出租权。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋出租用途为居住，甲方已确认房屋符合居住条件。

3.甲方应提供房屋的权属证明文件及房屋的平面图等相关资料。

第二条转让事项

1.甲方将房屋的出租权转让给乙方，包括但不限于房屋的租赁权、管理权及与租赁有关的收益权。

2.转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条转让价款及支付方式

1.转让价款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：