住宅小区新建项目节能评估报告.doc

住宅小区新建工程 节能评估报告 建设单位：唐山XX房地产开发有限公司 评估单位： 二〇一一年十二月  唐山XX房地产开发有限公司 XXXX住宅小区新建工程项目 节能评估报告 法定代表人：技术负责人：评估项目负责人： 完成日期：二〇一 一年十二月  评估人员 姓名 职称 签字 项目负责人 项目组成员 报告编制人 报告审核人 技术专家 姓名 签字 项目摘要表 项目 概况 项目名称 XXXX住宅小区新建工程 项目建设单位 唐山XX房地产开发有限公司 联系人电话 节能评估单位 联系人电话 项目建设地点 XX县行政中心大院北侧，XX路西侧，县北环路北侧600米处 所属行业 建筑 项目性质 新建 项目总投资 55068万元 投资管理类别 备案 项目规模和主要内容 新建2—17层楼房31栋，总建筑面积131152.6m2，另外地下建筑面积78419.4 m2，以及相应的道路、地面硬化等工程 项目年综合能源消费量 主要能源种类 计量单位 年需要实物量 计算用折标系数 折标煤量（tce） 电 万千瓦时 水 天然气 项目年综合能源消费总量（tce） 项目能效指标比较 项目指标名称 项目指标值 行业平均水平 对比结果 建筑物热耗≤3层 W/m2 —— 17.6W/m2 优于 建筑物热耗9-13层 W/m2 —— 14W/m2 优于 建筑物热耗≥14层 W/m2 12.4W/m2 优于 对所在地能源消费影响 对所在地能源消费增量的影响 本项目建成后对项目所在地能源消费增量无不良影响 对所在地完成节能目标的影响 本项目建成后对项目所在地完成节能目标无不良影响 目 录 1 1、评估的目的和意义 1 2、评估过程 2 1 评估依据 3 1.1 评估范围和内容 3 1.2 评估依据 3 2 项目概况介绍 6 2.1 项目建设单位基本概况 6 2.2 项目建设内容及产品方案 7 2.3 项目主要原材料供应 9 2.4 项目配套设施及用能情况 9 2.5 投资与资金筹措及经济效益分析 14 3 能源供应情况评估 19 3.1 项目所在地能源供应条件及消费情况 19 3.2 项目能源消费对所在地能源消费的影响 20 3.3 本章评估小结 20 4 项目建设方案节能评估 21 4.1 项目选址、总平面布置对能源消费的影响 21 4.2 建筑与建筑热工设计对能源消费的影响 21 4.3 建筑电气设计对能源消费的影响 22 4.4 居住建筑采暖、通风和空气调节对能源消费的影响 25 4.5 本章评估小结 25 5 项目能源消耗及能效水平评估 26 5.1 项目能源消费种类、来源及消费量评估 26 5.2 项目能源消耗计算 27 5.3 能效水平评估 27 5.4 本章评估小结 32 6 节能措施评估 33 6.1 建筑节能采取的措施 33 6.2 照明节能措施 35 6.3 采暖节能措施 36 6.4 通风与空气调节节能 36 6.5 电气节能 37 6.6 节水措施 38 6.7 能源管理 38 7 结论 41 附图: 42 前 言 1、评估的目的和意义 工业、交通、建筑是我国能源消耗最多的三大领域。据粗略估计，建筑能耗占我国总能耗的27%。因此，探讨城镇化进程中资源能源节约问题，建筑领域的节能降耗应是一个重要的组成部分。 我国建筑行业十二五末建筑节能目标：绿色建筑、绿色施工评价体系基本确立；建筑产品施工过程的单位增加值能耗下降10%，C60以上的混凝土用量达到总用量10%，HRB400以上钢筋用量达到总用量45%，钢结构工程比例增加。新建工程的工程设计符合国家建筑节能标准要达到100%，新建工程的建筑施工符合国家建筑节能标准要求；全行业对资源节约型社会的贡献率明显提高十二五期间，全市继续贯彻既有建筑节能改造政策，加大既有建筑墙体围护结构改造和采暖、空调等技术改造工作。一是对现有公共建筑、宾馆、饭店、大型商场等中央空调系统及配套供、用能系统，推广智能化控制、变频装置、新风装置、冰蓄冷装置等，因地制宜推广太阳能节能技术、地热源泵节能技术，提高各类建筑整体用能效率。到2015年，机关事业单位、其他公益性建筑楼群、三星级以上宾馆（饭店），其供、用能系统及中央空调系统节能改造率达到70%以上。二是积极推进供热体制和供热管理方式改革，加大既有建筑供热分户计量改造。十二五期间，供热分户计量和按热收费的建筑面积全部集中供热面积的50%以上。 建筑节能的推广是一项长期艰巨的任务，大型公共建筑应成为建筑节能的表率。为此，唐山市推进了大型公共建筑节能监管