安泰花园媒体广告整合推介.ppt

媒体广告整合推介案 地产广告投放选择 房地产行业广告投放 随着房地产行业的快速发展，房产项目的广告投放也成为广告市场重头，但是很多开发商却无奈地面对广告费浪费的事实，这其中媒介的选择是一个重要因素。 地产广告投放选择 龙城地产竞争加剧 媒体分配（户外） 立足市区，占据主要交通枢纽。 散点分布，以点盖面，以最小的投入获得最大的广告受众面。 媒体分配（户外） 主要户外媒体投放形式 媒体分配（户外） 千人成本（CPM值）最低的媒体 目前，户外广告的千人成本， 与其他媒体相比具有不可抗拒的吸引力。据调查，户外广告的平均千人成本仅相当于电视，报纸等其他媒体的1/10-1/30，在市场竞争日趋激烈，公司迫于削减成本的压力的现实中，巨大的成本优势成为户外广告倍受青睐的主要原因之一。 广告媒体推荐——户外 户外媒体推荐 广告媒体推荐——户外 广告位媒体优势 该广告位位于长风西大街与新晋祠路交汇处东北角，傲据长风桥西最佳交通要道，广告牌处于汇众汽车家园，长风汽贸园、雅阁瑞普、长风商务区的心脏地带，且广告牌位置占据十字路口，三面直观，广告面积巨大，广告内容能够对正在此处等待通行的车辆和人流形成侵略性的信息轰炸效果，传播信息极易被受众所接收。是企业和商家在长枫桥西进行宣传的理想户外广告资源。 广告媒体推荐——户外 广告位媒体优势 广告媒体推荐——户外 广告媒体推荐——户外 广告媒体推荐——户外 广告媒体推荐——户外 安装于道路两旁的路灯杆之上，媒体数量大，容易对车辆和行人形成长时间的信息传递，形成强迫性的记忆，从而在广告信息传播的过程中，使信息直接、高效、快速地进入受众视野，达到信息传递目的。 广告媒体推荐——户外 安装于项目周围的路标指示牌，对车辆和行人形成信息传递，起到信息指示作用，使过往行人或目标消费人群能够很容易地找到项目所在位置，达到信息传递目的。 广告媒体推荐——户外 广告媒体推荐——报纸、广播 广告媒体推荐——车体 广告媒体推荐——杂志 《太原楼市》杂志 强力覆盖，定向直投： 太原机场候机室、移动、联通、网通、商业中心VIP贵宾、地级市各中高档消费场所、各大商务写字楼，中高档酒店、饭店等。 引导市场，影响消费： 与太原市民生、兴业等各大银行共享客户资源，营业网点、VIP室、贵宾室均有摆放。 中高档消费场所展阅，强势阅读群体： 酒吧、咖啡厅、茶社、各大售楼部、汽车专卖店、美容健身俱乐部等。 联盟太原各大协会、商会，点对点直投、凸显刊物品牌性： 覆盖山西省新农村促进会等山西省20余家知名协会、商会将成为我们友情合作伙伴，以其联盟形式树立强大的媒体品牌。 太原晚报千人购房俱乐部人首一册： 关注民生，点燃市场，舆论引导消费者理性购物。 印量2万册 广告媒体推荐——网站 腾讯房产网（) 广告媒体推荐——杂志、网站 落地围挡效果图 落地围挡效果图 落地围挡效果图 媒介是一种专业，但并非单独某项媒体的独立运作，需要群策群力，才能走出迷宫般的大环境，做得更好！ 投放选择 15000元 折后价 30000元 5 彩色 285*210 内页整版 《太原楼市》 杂志 执行价 折扣 颜色 规格（毫米） 版面 媒体名称 媒体类别 13000元 折后价/天 26000元 5 960*90 A2 新房详情 《腾讯房产网》 网络 执行价/天 折扣 规格（像素） 位置 版面 媒体名称 媒体类别 A1:杂志媒体投放明细 A2：网络媒体投放明细 山西华翰文化传播有限公司 HUAHAN CIRCULAT MEDIUM Co.LtD * 安泰花园房地产 媒体投放 媒体策略 媒体优化组合 媒体行程 目录 房地产媒体投放选择 2008年中国房地产行业媒介投放比例 报纸, 23.40% 户外, 21.60% 手机, 13.30% 互联网, 12.30% 广播, 12.10% 杂志, 7.10% 电视, 2% 其他, 8.20% 报 纸＞ 户 外＞ 手 机＞ 互联网＞ 广 播＞ 电 视 地产广告媒体投放选择降序排列 2007年，包括富力、万达、合生创展、恒大、绿地等十几家全国发展的大型开发企业纷纷落户太原，在太原东、南、西、北开始进行大面积的开发，展开了“围城、造城”的开发局面。而本地开发市场在一直高喊“狼来了”的同时，也在努力寻找出路。 地产行业的竞争已变成地产品牌的竞争 地产品牌的竞争靠的是直接有效媒体的宣传